Giessen Reygerboslaan 1 - d

Omschrijving

NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN AAN DE REYGERBOSLAAN 1 – MODERN WONEN IN GIESSEN

Ben je op zoek naar een stijlvol en energiezuinig nieuwbouwappartement in een groene en rustige omgeving? Dan is dit jouw kans!

Aan de Reygerboslaan 1 in Giessen verrijst een kleinschalig en exclusief appartementencomplex van in totaal 12 appartementen.
In dit complex zijn nog 5 appartementen beschikbaar, waarvan 2 op de begane grond en 3 op de verdieping.

Vul het inschrijfformulier in om in aanmerking te komen voor één van deze appartementen, deze vind u tussen de foto’s/plattegronden in deze advertentie en mail deze aan info@rozenhage.nl

Waarom kiezen voor deze nieuwbouwappartementen?
– duurzaam & energiezuinig – voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en hoogwaardige isolatie
– ruime & lichte indeling – moderne architectuur met grote raampartijen
– hoogwaardig afwerkingsniveau – moderne keuken en sanitair
– eigen buitenruimte – elk appartement beschikt over een balkon of terras
– groene omgeving – gelegen in een rustige woonwijk nabij natuur en voorzieningen
– parkeren & berging – privéparkeerplaatsen en extra bergruimte beschikbaar

INDELING:
Appartementen op de begane grond: entree via terras, woonkamer met open keuken welke voorzien is van oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap enz., hal, 2 slaapkamers, berging/technische ruimte/wma aansluiting, badkamer en apart toilet. Terras en gemeenschappelijke tuin.
Appartementen op de verdieping: eigen entree op begane grond, woonkamer met open keuken welke voorzien is van oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap enz., hal, 2 slaapkamers, berging/technische ruimte/wma aansluiting, badkamer en apart toilet. Balkon

Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig en ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats.

ALGEMEEN:
– bouwjaar: 2025
– volledig geïsoleerd
– vloerverwarming
– warmtepomp
– gasloos
– nabij voorzieningen

BESCHIKBAARHEID:
Begane grond:
Reygerboslaan 1D; woonoppervlak 85m²
Reygerboslaan 1J; woonoppervlak 74m²

Verdieping:
Reygerboslaan 1E; woonoppervlak 70m²
Reygerboslaan 1H; woonoppervlak 70m²
Reygerboslaan 1M; woonoppervlak 76m²

HUURPRIJS&PERIODE
– huurprijs € 1.500,- per maand
– servicekosten € 35,- per maand, dit is voor 1x per jaar glas- en kozijnbewassing buiten, onderhoud buitenunits warmtepomp op dak & uitlezen warmtepomp, onderhoud camera/intercomsysteem en tuin (bomen & planten) snoeien.
– waarborgsom is 2 x de maandhuur (€ 3.070,-)
– de huurprijs is exclusief water en elektra, deze dienen zelf op naam gezet te worden
– per 1 april 2025
– huurcontract ROZ model woonruimte voor onbepaalde tijd met minimaal 1 jaar.

BEREIKBAARHEID:
Giessen is een levendig dorp wat centraal is gelegen ten opzichte van alle uitvalswegen. Je staat dus relatief snel op de A27, A59 of A2 en met een kwartiertje rijden ben je in Gorinchem. Het dorp heeft samen met Rijswijk een modern winkelcentrum met o.a. een supermarkt, bakker, opticien, kledingwinkel en dierenspeciaalzaak. Verder zijn er ook meer dan genoeg sportmogelijkheden en vindt je mooie natuurgebieden in de omgeving.

BIJZONDERHEDEN
U dient aan onderstaande algemene eisen te voldoen:
– u dient een minimaal inkomen te hebben van tenminste 2 x de maandhuur.
– werkloosheidsuitkeringen en/of arbeidsongeschiktheidsuitkeringen worden niet meegewogen bij het benodigde inkomen.
– bij 2 gezamenlijke huurders dient sprake te zijn van een aantoonbare duurzame relatie ( zoals huwelijk of partnerschap).
– huisdieren zijn alleen toegestaan na schriftelijk toestemming van de verhuurder.

Vul het inschrijfformulier in om in aanmerking te komen voor één van deze appartementen, deze vind u tussen de foto’s/plattegronden in deze advertentie of brochure en mail deze aan info@rozenhage.nl