Tiel Gieterij 4

Omschrijving

CENTRAAL WONEN IN NIEUWBOUW 3-KAMER APPARTEMENT IN BEURSPLEIN TIEL?

Er zijn verschillende appartementen beschikbaar voor verhuur (Gieterij 4, 5, 6, 11, 12 en 13). De appartementen liggen op de 1e en 2e verdieping aan de rustige kant van het complex waardoor een goed contact met alles wat aan de straat gebeurt is verzekerd. De appartementen hebben een beveiligde overdekte parkeerplaats en een berging in de onderbouw.

De appartementen hebben een oppervlakte van circa 83 m² tot 93 m² en grote raampartijen, dit zorgt voor een spectaculaire ruimtelijke beleving en lichtinval. Ieder appartement beschikt over een eigen buitenruimte, maar ook de gezamenlijke binnentuin is een heerlijke plek om te verblijven en ontspannen.

INDELING:

BEGANE GROND: algemene beveiligde entree

APPARTEMENT: entree en hal met toegang tot toilet met vrijhangend closet, berging t.b.v. warmteterugwin-unit en wasmachine aansluiting, woonkamer met schuifpui naar balkon (variërend tussen 8 – 14 m²) en open keuken, badkamer en 2 slaapkamers.

De woonkamer inclusief de open keuken is circa 34 m² groot. De keukens zijn steeds compleet uitgevoerd met koelkast, kookplaat, afzuiginstallatie en vaatwasser. De keukens worden op korte termijn geplaatst (hier zijn nog geen foto’s van beschikbaar).

De 2 slaapkamers zijn bereikbaar via de centrale gang en zijn uitgevoerd met grote raamkozijnen.

De badkamers zijn uitgevoerd met wastafel, douche en handdoekenradiator. De badkamers zijn betegeld tot circa 2,1 meter hoogte.

De appartementen zijn geheel gasloos, overal voorzien van vloerverwarming, super geïsoleerd en voorzien van HR glas. Met de energiezuinigheid en duurzaamheid zit het dus wel goed!

LET OP: De bijgevoegde foto’s zijn ter indicatie. De exacte indeling van de appartementen en het uitzicht kan afwijken.

ALGEMENE INFORMATIE:
– de appartementen hebben een woonoppervlakte van ca. 83 – 93 m² met een buitenruimte van 8 – 14 m²
– het betreft 6 appartementen aan de Gieterij nrs : 4, 5, 6, 11, 12 en 13.
– de exacte indeling en de buitenruimte verschilt per appartement (er is per appartement een plattegrond beschikbaar)
– bouwjaar 2023

PARKEREN:
Eigen parkeerplaats in overdekte privé parking onder Beursplein

HUURPRIJS & PERIODE:
– huurprijs € 1.200,- per maand
– servicekosten € 31,- per maand
– waarborgsom 2x maandhuur
– de huurprijs is exclusief verwarming, water en elektra, deze dienen zelf op naam gezet te worden
– huurcontract ROZ model woonruimte voor onbepaalde tijd met minimaal 1 jaar
– oplevering: per direct

– minimale inkomenseis is 2,5 keer de brutohuur
– werkloosheidsuitkeringen en/of arbeidsongeschiktheidsuitkeringen worden niet meegewogen bij het benodigde inkomen.

– bij 2 gezamenlijke huurders dient sprake te zijn van een aantoonbare duurzame relatie (zoals huwelijk of partnerschap).
– huisdieren zijn alleen in overleg toegestaan.

Onder de servicekosten vallen: schoonmaak en stroomverbruik van de algemene ruimtes, buitenglasbewassing onbereikbare delen, jaarlijks installatie onderhoud in appartementen en parkeergarage.

Er dient voor de sleuteloverdracht een waarborgsom gestort (plus de eerste maand huur) te worden bij verhuurder voor het bedrag van 2x de maandhuur. Dit bedrag krijgt u terug als u de woning verlaat en deze netjes, zonder gebreken heeft achtergelaten (conform huurovereenkomst).

Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning kunt u het inschrijfformulier, welke als bijlage in de brochure zit, volledig ingevuld aan ons mailen naar info@rozenhage.nl. Wanneer u voldoet aan selectiecriteria zullen wij een bezichtiging met u inplannen.

BIJZONDERHEDEN:
– gesitueerd op eerste of tweede verdieping
– voorzien van moderne badkamer met sanitair van Villeroy & Boch
– oplevering met complete keuken
– vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement
– vloer- en wandafwerking voor rekening huurder