Tiel Oliemolenwal 25

Omschrijving

EEN MOOI APPARTEMENT TE KOOP IN DE OUDE VROOM & DREESMANN TIEL.

Een mooi, royaal appartement met zonnig balkon. De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, fijne badkamer en een balkon.

Het appartement is zeer centraal gelegen met alle winkels, de Tielse horeca, theater Agnietenhof en cultureel centrum Zinder heel dichtbij.

Het appartement is op circa 8 meter hoogte gelegen.

INDELING:
BEGANE GROND: beveiligde entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en algemene trapopgang en fietsenberging.

2e VERDIEPING: inpandige gang/overloop met toegang tot de verschillende woningen.
Entree tot het appartement met hal, meterkast, woonkamer met open keuken van totaal circa 26 m² voorzien van inductie kookplaat en afzuigkap. De woonkamer geeft tevens toegang tot het balkon. Slaapkamer van circa 12 m², aparte bergruimte met c.v. opstelling en badkamer met ligbad en wastafel.

ALGEMENE INFORMATIE:
– woonoppervlakte circa 58 m²
– balkon van circa 9 m²
– inhoud circa 170 m³
– parkeergelegenheid op basis van vergunningstelsel van de gemeente Tiel
– geheel vernieuwd omstreeks 2009
– energielabel: C

BEREIKBAARHEID:
Het appartement ligt op loopafstand van winkels, restaurants, en diverse culturele voorzieningen. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en zijn de uitvalswegen naar steden zoals Utrecht en Nijmegen binnen handbereik.

VRAAGPRIJS:
– vraagprijs: € 275.000,- kosten koper

VVE (Vereniging van Eigenaren)
VvE kosten voor dit appartement zijn begroot op € 167,- per maand
Onder de VVE vallen onder andere de volgende zaken: opstalverzekering, beheerderskosten, buitenonderhoud, schoonmaak algemene ruimte

BIJZONDERHEDEN:
– complete keuken
– afgewerkte wanden
– glasvezel is aangebracht in de meterkast
– aantal foto’s zijn een artist impression, er kunnen geen rechten aan ontleend worden
– overdrachten vinden plaats via Arkelstad Notarissen in Gorinchem