Expeditieweg 10 – 14 Boven-Leeuwen

Bedrijfsruimte

29 september 2020

Specificaties

Vraagprijs: € 99.500 k.k.


  • Type object: bedrijfsruimte

Is dit niet het object dat u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Boven-Leeuwen

Terug naar het overzicht

Omschrijving

BEDRIJFSUNIT: werkplaats/opslagruimte met aparte kantoorruimte

Op bedrijventerrein Veesteeg in Boven-Leeuwen ligt bedrijfsverzamelcomplex Maas en Waal. Dit complex bestaat uit diverse gebouwen verdeeld in 16 bedrijfsunits. Elke bedrijfsunit geeft de mogelijkheid om een werkplaats/opslagruimte te combineren met een ruim, separaat kantoor.

BEGANE GROND:
entreehal, trapopgang naar 1e verdieping, ruime werkplaats/opslagruimte met elektrisch bedienbare roldeur.

1e VERDIEPING:
ruime kantoorruimte, toilet en pantry.

ALGEMENE INFORMATIE:
– bedrijfsruimte gelegen op de begane grond van circa 61 m² b.v.o.
– vloerbelasting bedrijfsruimte circa 1.500 kg/ m²
– kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van circa 61 m² b.v.o.
– vloerbelasting kantoorruimte circa 250 kg/ m²
– servicekosten a € 115,- per maand (2019)

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze bedrijfsruimte / kantoorruimte geldt een bestemming ‘Bedrijventerrein – 3’. Deze bestemming is bestemd voor:
– het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorie 2 t/m 3.2 van de Lijst van bedrijven, met uitzondering van geluidzoneringsplichte inrichtingen. Deze ‘Lijst van bedrijven’ is op te vragen bij de gemeente Druten en bij ons kantoor.

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Druten.

PARKEREN:
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Boven-Leeuwen ligt centraal gelegen in het land van West Maas en Waal en is uitstekend bereikbaar met goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam – Keulen) en in circa 20 autominuten via de N322 steden als Nijmegen en Arnhem. Ook is er op loopafstand een busstation met verbindingen naar onder andere Tiel en Nijmegen.

OPLEVERINGSNIVEAU:
– elektrisch bedienbare roldeur in de bedrijfsruimte
– kantoor op de eerste verdieping v.v. hardhouten kozijn met draai-/kiepsysteem
– royaal geheel bestraat buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid
– aanvaarding in overleg mogelijk

Locatie:

Expeditieweg 10 - 14
6657 KL Boven-Leeuwen, Nederland

Neem contact met ons op!

Wil je meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wil je een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen je graag verder!

0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Aangesloten bij