Beesdseweg 3 – 18 Culemborg

Bedrijfsruimte

26 november 2020

Te koop
The file /home/rozenhage/domains/rozenhage.nl/private_html/video/96758045.mp4 exists

Specificaties

Vraagprijs: € 165.000 k.k.


  • Type object: bedrijfsruimte

Is dit niet het object dat u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Culemborg

Terug naar het overzicht

Omschrijving

EEN INSTAPKLARE BEDRIJFSUNIT!

Op een goede locatie gelegen bedrijfsunit met eigen parkeerplaatsen en goede voorzieningen met betrekking tot veiligheid.
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het bedrijfsverzamelgebouw ‘Mercator’ met totaal 36 bedrijfsunits en is gelegen op het representatieve bedrijventerrein ‘Pavijen’, op circa 5 minuten loopafstand van het treinstation van Culemborg en de provincialeweg N320.
Het mandelige terrein is voorzien van twee parkeerplaatsen en beschikt over goede voorzieningen met betrekking tot veiligheid, zoals afsluitbare, elektrisch bedienbare toegangspoorten, camerasysteem en nachtverlichting.

INDELING:
Begane grond: entree met trap naar eerste verdieping en toegang tot de bedrijfsruimte met meterkast, toilet, aparte douche ruimte en hand bedienbare overheaddeur.
Eerste verdieping: overloop/gang met toilet, naast het toilet is ruimte voor een pantry (nu niet aanwezig, wel leidingen) en toegang tot twee kantoorruimten.
Op de eerste verdieping is een toegangsdeur naar de eerste verdieping van de naastgelegen bedrijfsunit (circa 65 m²). Deze ruimte beschikt over een pantry en kantoorruimte en is in overleg te huren, echter hoort deze ruimte niet bij de aangeboden bedrijfsunit. Daarnaast is het mogelijk om als combinatie de naastgelegen unit te kopen. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor.

ALGEMENE INFORMATIE:
– gebruiksoppervlakte bedrijfsruimte begane grond totaal circa 65 m²
– gebruiksoppervlakte kantoorruimte eerste verdieping totaal circa 65 m²
– Vloerbelasting bedrijfsruimte begane grond circa 2.000 kg/m²

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze bedrijfsunit geldt een bestemming ‘Bedrijf – 2’.

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Culemborg.

PARKEREN:
Er zijn parkeervakken op het gemeenschappelijke buitenterrein waar gebruik van gemaakt kan worden. Er zijn twee parkeerplaatsen toegewezen aan de bedrijfsunit, echter zijn er geen vaste plaatsen toegekend.

BEREIKBAARHEID:
De Beesdseweg is door de ligging nabij de provincialeweg N320 uitstekend bereikbaar, waarbij de nieuwe aansluiting (afrit) vanuit de richting Kesteren bijna voor de deur ligt. Daarnaast is het gebouw nabij het treinstation van Culemborg gelegen. Culemborg kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de autosnelweg A2 (Utrecht – ’s Hertogenbosch) en de N320.

VRAAGPRIJS KOOP EN SERVICEKOSTEN VvE:
– € 165.000,- exclusief BTW, kosten koper.
– Servicekosten Vereniging van Eigenaren € 525,- per jaar

OPLEVERINGSNIVEAU:
– op bedrijventerrein ‘Pavijen’ gelegen
– verzorgde bedrijfsunit
– systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen bij de kantoorruimten
– tl verlichting in de bedrijfsruimte
– kabelgoten v.v. data en elektra in de kantoorruimten
– uitbreiding mogelijk, doormiddel van het huren van de eerste verdieping van de naastgelegen bedrijfsunit
– de koopsom is kosten koper en vanwege een lopende herzieningstermijn wordt de koopsom vermeerderd met BTW.
– aanvaarding in overleg

Locatie:

Beesdseweg 3 - 18
4104 AW Culemborg, Nederland

Neem contact met ons op!

Wil je meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wil je een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen je graag verder!

0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Aangesloten bij