Industrieweg 44 Druten

Bedrijfsruimte

22 september 2021

Te huur

Specificaties

Huurprijs: € 5.000 p.m.


  • Type object: bedrijfsruimte
  • Perceeloppervlakte: 2.015 m2

Is dit niet het object dat u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Druten

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Prima zelfstandige bedrijfsruimte met voorgelegen kantoren op centrale locatie op bedrijventerrein Westerhout. Een snelle ontsluiting naar Beuningen, Wijchen en het land van en Maas en Waal is goed mogelijk via de N322. Druten is de belangrijkste plaats in het land van Maas en Waal en vervult een centrumfunctie.

OPPERVLAKTE:
Totaal circa 1.109 m² v.v.o., bestaande uit 154 m² v.v.o. kantoorruimte en 955 m² v.v.o. bedrijfshal voorzien van vier roldeuren, ruim voldoende daglichttoetreding en een degelijke afwerking.

OPLEVERINGSNIVEAU:
– Verlichtingsarmaturen in de bedrijfshal;
– Brede en hoge roldeuren
– Complete kantoorruimte, bestaande uit meerdere kantoorkamers met ontvangstruimte met pantry en toiletten op begane grond en eerste etage
– Parkeergelegenheid op eigen terrein.

VLOERBELASTING:
Circa 2.000 kg/m².

VRIJE HOOGTE:
Circa 6 meter.

BESTEMMINGSPLAN:
Bedrijven.

PARKEERGELEGENHEID:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

AANVAARDING:
Huur is mogelijk per direct.

HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een huurperiode van vijf jaar met tweemaal vijf optiejaren. Verlenging behoudens opzegging door huurder met inachtneming van een opzegtermijn van twaalf maanden.

WAARBORGSOM:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting.

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor ten minste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.

HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een huurovereenkomst bedrijfsruimte conform de bepalingen van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Locatie:

Industrieweg 44
6651 KR Druten, Nederland

Neem contact met ons op!

Wil je meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wil je een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen je graag verder!

0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Aangesloten bij