Doejenburg 16 Eck en Wiel

Omschrijving

Op zoek naar een volledige bedrijfs- en kantoorruimte met veel daglicht, met ook nog eens mogelijkheden voor aanpassing? Dit object, gelegen op bedrijventerrein Doejenburg, biedt deze mogelijkheid. Deze bedrijfsruimte heeft een metrage van circa 1250 m². De kantoorruimte aan de voorzijde is nu ingericht als fijnmechanische werkplaats, maar kan als kantoor- of showroomruimte worden ingericht. De bovengelegen opslagruimte kan eveneens voor dit doel worden aangepast.

Met een vrije hoogte van 5.85 meter en ruim voldoende daglicht is diverse bedrijvigheid mogelijk. Ook beschikt deze hal over krachtstroom en een vloeistofdichte vloer.

INDELING:
begane grond: via zowel loopdeur als 2 overheaddeuren te bereiken bedrijfsruimte in twee delen met toiletten en receptie.

ALGEMENE INFORMATIE:
– oppervlakte bedrijfshal circa 1250 m² v.v.o.
– waarvan oppervlakte kantoorruimte/kantine/fijnmechanische werkplaats circa 250 m² v.v.o.
– en met een opslagetage van circa 250 m² v.v.o.
– vrije hoogte circa 5.85 meter
– vloerbelasting 2.000 kg/ m²

UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN:
Het bedrijfsgebouw biedt aanpassingsmogelijkheden. Zo is het onder andere mogelijk om een extra bedrijfsruimte van circa 250 m² te realiseren door middel van aanbouw.
Onze makelaar kunt u tijdens de bezichtiging de mogelijkheden laten zien en met u bespreken.

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze bedrijfsruimte geldt een bestemming ‘Bedrijf’ met functieaanduiding bedrijf t/m categorie 3.2
Deze bestemming is bestemd voor:
– doeleinden van handel en bedrijf met bijbehorende erven, terreinen en beplanting zoals vermeld in de Staat van Bedrijfsactiviteiten t/m categorie 3.2
– de bestaande doeleinden van handel en bedrijf.

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Buren.

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Eck en Wiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u via de N320 binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam – Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 20 autominuten aan te rijden.

OPLEVERINGSNIVEAU:
– centraal tussen Maurik en Eck en Wiel gelegen
– voorzien van vloeistofdichte vloer en onderhoudsarme aluminium kozijnen
– aanvaarding in overleg

Locatie: