de Hofstede 2 Lienden

Bedrijfsruimte

27 december 2021

verhuurd

Specificaties

Huurprijs: € 4.000 p.m.


  • Type object: bedrijfsruimte
  • Perceeloppervlakte: 1.370 m2

Is dit niet het object dat u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Lienden

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op bedrijventerrein ‘De Hofstede’ gelegen bedrijfsruimte met etage en compacte inpandige kantoorruimte. De bedrijfsruimte biedt diverse mogelijkheden en is gelegen op een omheind eigen perceel.

De bedrijfsruimte is gelegen aan de noordkant van De Hofstede, direct nabij het winkelcentrum Lienden.

INDELING:
Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot een hal met trap naar eerste verdieping, pantry, toilet. Via deze hal zijn de bedrijfsruimte en de kantoorruimte te bereiken.
Eerste verdieping: bedrijfsruimte.

ALGEMENE INFORMATIE:
– Oppervlakte bedrijfsruimte begane grond circa 541 m² v.v.o.
– Oppervlakte bedrijfsruimte eerste etage circa 506 m² v.v.o.
– Goederenlift en dubbele roldeur aanwezig
– Oppervlakte kantoorruimte/inpandige werkruimte begane grond circa 60 m² v.v.o.
– Vloerbelasting bedrijfsruimte circa. 1.500 kg / m²
– Vloerbelasting eerste etage 300kg / m²
– Vrije hoogte bedrijfsruimte circa 3,5 meter onder de verdiepingsvloer
– Vrije hoogte tot goot bedrijfsruimte circa 5 meter
– Energiezuinig gebouw, door onder andere in 2017 geïsoleerd dak en ledverlichting

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze winkelruimte/kantoorruimte/bedrijfsruimte geldt een bestemming ‘Bedrijf’.
Deze bestemming is bestemd voor:
– de bestaande doeleinden van handel en bedrijf
– doeleinden van handel en bedrijf t/m categorie 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Deze staat is op te vragen via de gemeente Buren of via www.ruimtelijkeplannen.nl

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Buren.

PARKEREN:
Er is goede parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, aan de voor- en achterkant van het gebouw

BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein De Hofstede ligt op zichtlocatie aan de Provinciale weg N320 en op steenworp afstand van de autosnelweg A15 (Keulen – Rotterdam). Tevens is de autosnelweg A2 (‘s-Hertogenbosch – Utrecht) binnen 20 autominuten bereikbaar. De ruimte kent derhalve een prima bereikbaarheid.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
– huurprijs € 4.000,- exclusief BTW per maand
– huurperiode vijf jaar met tweemaal vijf optiejaren
– opzegtermijn à 12 maanden
– waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting

OPLEVERINGSNIVEAU:
– led verlichting
– recent geïsoleerd dak
– verwarming hal door middel van (bijna) nieuwe gasheater
– verwarming kantoor door middel van gaskachel
– overheaddeuren
– pantry en toilet

Locatie:

de Hofstede 2
4033 BT Lienden, Nederland

Neem contact met ons op!

Wil je meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wil je een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen je graag verder!

0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Aangesloten bij