de Hofstede 30 – A Lienden

Bedrijfsruimte

05 juli 2020

verhuurd

Specificaties

Huurprijs: € 1.667 p.m.


  • Type object: bedrijfsruimte
  • Perceeloppervlakte: 750 m2

Is dit niet het object dat u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Lienden

Terug naar het overzicht

Omschrijving

REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE!

Op het bedrijventerrein ‘De Hofstede’ te Lienden ligt deze representatieve bedrijfsruimte, deel uitmakende van een modern bedrijfsverzamelgebouw, met kantoor-/showroomruimte.

BEGANE GROND:
Entreehal, trapopgang naar 1e verdieping, een tweetal bedrijfsruimtes met elektrisch bedienbare roldeur.

1e VERDIEPING
Ruime kantoorruimte, opbergruimte en vide.

ALGEMENE INFORMATIE
– kantoorruimte/showroomruimte ca. 190 m²
– bedrijfsruimte ca. 435 m²
– Vloerbelasting – bedrijfshal ca. 1.500 kg/m²
– Vrije hoogte ca. 6,00 meter

BESTEMMINGSPLAN
Voor deze kantoor- /showroomruimte geldt een bestemming “bedrijf tot en met categorie 3.2″.

Deze bestemming is bestemd voor:
– bedrijven in de categorie 2, 3.1 en 3,2 genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten
– detailhandel, als ondergeschikte nevenactiviteit van nijverheid en industrie, in ter plaatse vervaardigde goederen, niet zijnde detailhandel in textiel, schoeisel en lederwaren, voedings- en genotmiddelen en huishoudelijke artikelen;
– detailhandel in automobielen, boten en caravans;
– detailhandel in grove bouwmaterialen;
– detailhandel in goederen, welke vanwege het daaraan verbonden gevaar voor brand, explosie en/of milieuverstoring niet op een verantwoorde wijze elders in de dorpsbebouwing in te passen is.

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met of het omgevingsloket van de gemeente Buren.

PARKEREN
Parkeergelegenheid: Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BEREIKBAARHEID
De unit is gevestigd direct nabij de Provinciale weg N320 en op steenworp afstand van de autosnelweg A15 (Keulen – Rotterdam). Tevens is de auto­snelweg A2 (‘s-Hertogenbosch – Utrecht) binnen 20 autominuten bereikbaar. De ruimte kent derhalve een prima bereikbaarheid.

BTW
Indien huurder niet aan het zgn. ‘90% criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van om­zetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE
– huurprijs € 1.667,- exclusief BTW per maand (€ 20.000,- exclusief BTW per jaar)
– huurperiode vijf jaar met vijf optiejaren
– waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met servicekosten en omzetbelasting.
– Huurprijsaanpassing jaarlijks conform CBS prijs- Indexcijfers van de gezinsconsumptie CPI-laag (2015=100).

OPLEVERINGSNIVEAU
– verlichtingsarmaturen en heater in de bedrijfshal
– overheaddeur
– voldoende parkeerplaatsen voor uw klanten
– aanvaarding in overleg, eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Locatie:

de Hofstede 30 - A
4033 BV Lienden, Nederland

Neem contact met ons op!

Wil je meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wil je een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen je graag verder!

0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Aangesloten bij