de Hofstede 32 – b Lienden

Bedrijfsruimte

18 april 2021

Specificaties

Huurprijs: € 1.400 p.m.


  • Type object: bedrijfsruimte

Is dit niet het object dat u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Lienden

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op bedrijventerrein ‘De Hofstede’ gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte met diverse mogelijkheden.

De bedrijfsruimte met kantoorruimte deel uitmakende van een modern bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein De Hofstede te Lienden.

ALGEMENE INFORMATIE:
– bedrijfshal ca. 200 m²
– kantoor ca. 65 m², gelijkmatig verdeeld over begane grond en eerste verdieping
– vloerbelasting bedrijfshal ca. 1.500 kg/ m²
– vloerbelasting kantoorruimte ca. 250 kg/ m²
– vrije hoogte: ca. 6.00 meter (bedrijfshal)
– let op: betreft een gespiegelde versie van de plattegronden. Roldeur zit dus aan de linkerkant van het object.

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze bedrijfsruimte geldt een bestemming ‘Bedrijf’.
Deze bestemming is bestemd voor:
– de bestaande doeleinden van handel en bedrijf
– doeleinden van handel en bedrijf t/m categorie 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Deze staat is op te vragen via de gemeente Buren of via www.ruimtelijkeplannen.nl

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Buren.

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Bedrijfsruimte met kantoorruimte deel uitmakende van een modern bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein De Hofstede te Lienden. Bedrijventerrein De Hofstede ligt op zichtlocatie aan de Provinciale weg N320 en op steenworp afstand van de autosnelweg A15 (Keulen – Rotterdam). Tevens is de autosnelweg A2 (‘s-Hertogenbosch – Utrecht) binnen 20 autominuten bereikbaar. De ruimte kent derhalve een prima bereikbaarheid.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
BTW: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90% criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten: € 1.200,– excl. BTW per jaar

Huurprijsaanpassing: Huurprijsaanpassing jaarlijks conform CBS prijs- Indexcijfers van de gezinsconsumptie CPI – alle huishoudens (2006 = 100)

Huurperiode: 5 jaren met 5 jaren optie

Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting plus servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

OPLEVERINGSNIVEAU:
– verlichtingsarmaturen in de bedrijfshal
– systeemplafond en armaturen in kantoorruimte
– verwarming hal door middel van gasheater
– verwarming kantoor door middel van c.v.
– krachtstroom
– overheaddeur
– pantry en toilet

Locatie:

de Hofstede 32 - b
4033 BV Lienden, Nederland

Neem contact met ons op!

Wil je meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wil je een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen je graag verder!

0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Aangesloten bij