img description

Lienden de Hofstede 32 - D

€ 1500 p.m.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een combinatie van bedrijfshal met kantoor in een modern bedrijfsverzamelgebouw ? Dan is De Hofstede 32B iets voor u!

INDELING:
De bedrijfsruimte en kantoorruimte maken deel uit van en modern bedrijfsverzamelgebouw. De oppervlakte van de bedrijfshal is circa 200 m², de oppervlakte van de kantoorruimte is circa 65 m², gelijkmatig verdeeld over begane grond en eerste verdieping.

LET OP: De foto’s en plattegronden geven een indruk van de ruimte en zijn opgenomen ter indicatie van de ruimte, er kunnen verschillen bestaan ten opzichte van de werkelijke situatie (bijvoorbeeld gespiegelde plattegronden).

ALGEMENE INFORMATIE:
– maximale vloerbelasting van de bedrijfshal is circa 1.500 kg/ m²
– maximale vloerbelasting van de kantoorruimte circa 250 kg/ m²
– de vrije hoogte is circa 6.00 meter (bedrijfshal)

BESTEMMINGSPLAN:
Bestemmingsplan ‘Kernen Buren’
Enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’
Functie-aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Buren.

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein “De Hofstede” ligt op zichtlocatie aan de Provinciale weg N320 en op steenworp afstand van de autosnelweg A15 (Keulen – Rotterdam). Tevens is de autosnelweg A2 (‘s-Hertogenbosch – Utrecht) binnen 20 autominuten bereikbaar. De ruimte kent derhalve een prima bereikbaarheid.

HUURPRIJS & PERIODE:
– beschikbaar vanaf medio december 2022
– huurprijs exclusief BTW: € 1.500,- per maand / € 18.000,- per jaar
– servicekosten exclusief BTW: € 100,- per maand / € 1.200,- per jaar
– huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats conform CBS prijs Indexcijfers alle huishoudens (2015 = 100)
– huurperiode is 5 jaren met 5 jaren optie
– een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting plus servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting dient als zekerheid te worden gesteld.

OPLEVERINGSNVIVEAU:
– verlichtingsarmaturen in de bedrijfshal
– systeemplafond en armaturen in kantoorruimte
– verwarming hal door middel van gasheater
– verwarming kantoor door middel van c.v.
– krachtstroom
– overheaddeur
– pantry en toilet

BIJZONDERHEDEN:
Indien huurder niet aan het zgn. ‘90% criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

  • Type object: Bedrijfsruimte
  • Perceeloppervlakte: 200m2
  • Vloeroppervlakte: 265m2
  • Bouwjaar: 1998
  • Verdiepingen: 1
Meer lezen

Niet gevonden wat u zoekt?

Laat uw gegevens achter, zodat u op de hoogte wordt gebracht van ons nieuwe aanbod of plaats een professionele zoekopdracht

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem gerust contact met ons op!

Door het formulier te gebruiken, gaat u akkoord met de verwerking van uw persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring