img description

Lienden de Hofstede 32 - F

€ 1500 p.m.

Omschrijving

Bedrijfsruimte met kantoorruimte deel uitmakende van een bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein De Hofstede te Lienden. Bedrijventerrein De Hofstede ligt op zichtlocatie aan de Provinciale weg N320 en op steenworp afstand van de autosnelweg A15 (Keulen – Rotterdam). Tevens is de autosnelweg A2 (‘s-Hertogenbosch – Utrecht) binnen 20 autominuten bereikbaar. De ruimte kent derhalve een prima bereikbaarheid.

INDELING:
BEGANE GROND: entree, toilet, pantry, kantoorruimte met trap naar 1e verdieping, toegang tot de grote bedrijfshal.
EERSTE VERDIEPING: de kantoorruimte beneden heeft een verdieping met nogmaals een kantoorruimte van dezelfde grootte.

ALGEMENE INFORMATIE:
Oppervlakte:
– bedrijfshal ca. 200 m²
– kantoor ca. 65 m², gelijkmatig verdeeld over begane grond en eerste verdieping
– foto’s zijn een impressie, deze zijn van een andere hal en kunnen daarom gespiegeld zijn.

BESTEMMINGSPLAN:
Bestemming: bedrijventerrein.
toegestane functie:
bedrijf tot en met categorie 3.1 en tot en met categorie 3.2, zoals die op de tot het plan behorende “Staat van bedrijfsactiviteiten” is vermeld, dan wel behoort tot een bedrijf dat, in vergelijking tot bedrijven die wel mogelijk zouden zijn, niet in meerdere mate een blijvende onevenredige afbreuk doet aan het woon- en leefmilieu.

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Buren.

PARKEREN:
Parkeergelegenheid: 2 eigen parkeerplaatsen bij het pand en er is voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.

BEREIKBAARHEID:
Aan de Provinciale weg N320 en op steenworp afstand van de autosnelweg A15 (Keulen – Rotterdam). Tevens is de autosnelweg A2 (‘s-Hertogenbosch – Utrecht) binnen 20 autominuten bereikbaar.

HUURPRIJS & PERIODE:
Huurprijs: € 1.500,- excl. BTW per maand
Servicekosten: € 1.200,– excl. BTW per jaar
Huurperiode: 5 jaren met 5 jaren optie

Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting plus servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting

Huurprijsaanpassing: Huurprijsaanpassing jaarlijks conform CBS prijs- Indexcijfers van de gezinsconsumptie CPI – alle huishoudens

BTW: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90% criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

OPLEVERINGSNIVEAU:
– verlichtingsarmaturen in de bedrijfshal
– systeemplafond en armaturen in kantoorruimte
– verwarming hal door middel van gasheater
– verwarming kantoor door middel van c.v.
– krachtstroom
– overheaddeur
– pantry en toilet

BIJZONDERHEDEN
Vloerbelasting:
– bedrijfshal ca. 1.500 kg/ m²
– kantoorruimte ca. 250 kg/ m²
– vrije hoogte: ca. 6.00 meter (bedrijfshal)

Kenmerken

  • Type object: Bedrijfsruimte
  • Perceeloppervlakte: 2.067m2
  • Vloeroppervlakte: 265m2
  • Bouwjaar: 1998
  • Verdiepingen: 2
Meer lezen

Niet gevonden wat u zoekt?

Laat uw gegevens achter, zodat u op de hoogte wordt gebracht van ons nieuwe aanbod of plaats een professionele zoekopdracht

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem gerust contact met ons op!

"*" geeft vereiste velden aan

Door het formulier te gebruiken, gaat u akkoord met de verwerking van uw persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring