img description

Maurik Doejenburg 207 - E

€ 149.500 vrij op naam

Omschrijving

TWEE NIEUWBOUWUNITS TE KOOP IN BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW

Unieke kans om uw bedrijf te vestigen in één of twee units in een nieuw te bouwen pand aan de Doejenburg II in Maurik. Gelegen op een jong en groeiend industrieterrein. Het gebouw heeft een moderne uitstraling, wordt conform de huidige maatstaven gebouwd en de units zijn naar eigen behoefte nog in te delen.

Het betreft twee identieke naast elkaar gelegen units die gezamenlijk of los van elkaar te kopen zijn met elk een eigen parkeerplaats.

INDELING:
De begane grond heeft per unit een oppervlak van 65 m², is voorzien van een monolithisch afgewerkte betonnen vloer met een draagvermogen van 1000 kg/m² en heeft een elektrische overheaddeur.

De verdiepingsvloer van 33 m² per unit heeft een cementdekvloer met een draagvermogen van 400 kg/m². Aan de voorzijde van de units zit een raampartij met HR++ glas. Hierdoor is deze verdieping uitermate geschikt als kantoor.

ALGEMENE INFORMATIE:
– Oplevering verwacht in juli 2022;
– De units worden casco opgeleverd;
– Elektrische overheaddeur (niet aangesloten) hoogte 3,40 m;
– Monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
– Meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
– Cement dekvloer op de verdieping;
– Deels draai-/kiepramen;
– Verdiepingsvloer over de helft van de verdieping;
– Goede isolatiewaarden;
– Units zijn los en gezamenlijk te koop;
– Op het bedrijvenpark is een parkmanagement actief waardoor de kwaliteit van het bedrijventerrein blijft gewaarborgd.

BESTEMMINGSPLAN:
Het bestemmingsplan ‘Kernen Buren, derde herziening’, onherroepelijk vastgesteld in 2018. Locatie bestemming ‘bedrijventerrein’, bedrijven tot en met categorie 3.2.
Maximale bouwhoogte 12 meter, maximale goothoogte 8 meter, maximaal bebouwingspercentage 80%
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Buren.

PARKEREN:
Per unit is er 1 parkeerplaats aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein ‘Doejenburg’ is de gelegen tussen Maurik en Eck en Wiel en zeer goed beveiligde bedrijven locatie in Tiel met goede verbindingen naar de A15 (Rotterdam – Keulen) en verbindingswegen naar het achterland. Het knooppunt Deil en de A2 zijn op korte afstand gelegen (circa 10 autominuten). Het object is daardoor uitstekend bereikbaar.

PRIJS + BESCHIKBAARHEID:
207D ; 65 m² begane grond, 33 m² verdieping, 1 parkeerplaats, €149.500,- ex btw en notaris kosten
207E ; 65 m² begane grond, 33 m² verdieping, 1 parkeerplaats, €149.500,- ex btw en notaris kosten

OPLEVERINGSNIVEAU:
– De units worden casco opgeleverd.
– Oplevering verwacht juli 2022.
– Aanvaarding in overleg en na gunning van de opdrachtgever.

Kenmerken

  • Type object: Bedrijfsruimte
  • Vloeroppervlakte: 130m2
  • Bouwjaar: 2022
Meer lezen

Niet gevonden wat u zoekt?

Laat uw gegevens achter, zodat u op de hoogte wordt gebracht van ons nieuwe aanbod of plaats een professionele zoekopdracht

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem gerust contact met ons op!

Door het formulier te gebruiken, gaat u akkoord met de verwerking van uw persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring