img description

Maurik Doejenburg 207 - E

€ 1000 p.m.

Omschrijving

NIEUWBOUWUNIT TE HUUR

Door de ligging van deze unit is het erg goed bereikbaar om b.v. met een aanhanger achteruit naar binnen te rijden.

Vooraan op het nieuwe bedrijventerrein Doejenburg II gelegen unit.
Industrieterrein Doejenburg is een jong en groeiend industrieterrein. Het gebouw heeft een moderne uitstraling, is conform de huidige maatstaven gebouwd, met eigen parkeerplaats en de unit is naar eigen behoefte nog in te delen in overleg met de verhuurder. De verhuurder staat er voor open om de afbouw mee te nemen in de huurprijs.

INDELING:
De begane grond heeft een oppervlak van 65 m², is voorzien van een monolithisch afgewerkte betonnen vloer met een draagvermogen van 1000 kg/m² en heeft een elektrische overheaddeur.

De verdiepingsvloer van 33 m² heeft een cementdekvloer met een draagvermogen van 400 kg/m². Aan de voorzijde van de unit zit een raampartij met HR++ glas. Hierdoor is deze verdieping uitermate geschikt als kantoor. Het is mogelijk om de vloer te verlengen met een houten vloer. Deze houten vloer is niet geschikt voor opslag en alleen te gebruiken voor kantoorwerkzaamheden.

Doordat de unit zich in het midden van het complex bevindt is er een gemakkelijke toegang om met de aanhanger naar binnen te rijden en is er een prettig uitzicht vanaf de verdieping.

ALGEMENE INFORMATIE:
– Per direct beschikbaar;
– De unit wordt casco opgeleverd maar is in overleg af te bouwen door de verhuurder;
– Elektrische overheaddeur;
– Monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
– Meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
– Nutsvoorzieningen worden aangesloten in week 3 van 2023;
– Cement dekvloer op de verdieping;
– Deels draai-/kiepramen op de verdieping;
– Verdiepingsvloer over de helft van de verdieping;
– Goede isolatiewaarden;
– Op het bedrijvenpark is een parkmanagement actief waardoor de kwaliteit van het bedrijventerrein blijft gewaarborgd.

BESTEMMINGSPLAN:
Het bestemmingsplan ‘Kernen Buren, derde herziening’, onherroepelijk vastgesteld in 2018. Locatie bestemming ‘bedrijventerrein’, bedrijven tot en met categorie 3.2. Maximale bouwhoogte 12 meter, maximale goothoogte 8 meter, maximaal bebouwingspercentage 80%.

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Buren.

PARKEREN:
Er is 1 vaste parkeerplaats aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Doejenburg II ligt ten oosten van Maurik en ten westen van het bedrijventerrein Doejenburg I. De nieuwe Verbindingsweg zorgt voor rechtstreekse aansluiting op de Provincialeweg N320. Via deze weg zijn de A15 (richting Tiel) en de A2 in 10 à 15 minuten te bereiden. Het object is daardoor uitstekend bereikbaar.

HUURPRIJS EN VOORWAARDEN:
– Huurprijs € 1.000,- per maand ex BTW op basis van casco oplevering
– Huurder dient zelf zorg te dragen voor water en elektra en de kosten voor het parkmanagement
– Huurperiode in overleg
– Opzegtermijn à 12 maanden
– Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur te verhogen met omzetbelasting

OPLEVERINGSNIVEAU:
– De units worden casco opgeleverd
– Inrichting van de unit kan in overleg meegenomen worden in de huurprijs
– Oplevering nutsvoorzieningen verwachting; week 3 2023.
– Aanvaarding in overleg en na gunning van de opdrachtgever.

Kenmerken

  • Type object: Bedrijfsruimte
  • Vloeroppervlakte: 66m2
  • Bouwjaar: 2022
Meer lezen

Niet gevonden wat u zoekt?

Laat uw gegevens achter, zodat u op de hoogte wordt gebracht van ons nieuwe aanbod of plaats een professionele zoekopdracht

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem gerust contact met ons op!

"*" geeft vereiste velden aan

Door het formulier te gebruiken, gaat u akkoord met de verwerking van uw persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring