img description

Maurik Doejenburg 207 - H

€ 149.500 k.k.

Omschrijving

NIEUWBOUWUNIT TE KOOP IN BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW
Unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een nieuw pand aan de Doejenburg II in Maurik.
Gelegen op een jong en groeiend industrieterrein. Het gebouw heeft een moderne uitstraling, wordt conform de huidige maatstaven gebouwd en de unit is naar eigen behoefte nog in te delen.

Het betreft een unit met een eigen parkeerplaats.

INDELING:
De begane grond heeft een oppervlak van 65 m², is voorzien van een monolithisch
afgewerkte betonnen vloer met een draagvermogen van 1000 kg/m² en heeft een elektrische overheaddeur.

De verdiepingsvloer van 33 m² heeft een cementdekvloer met een draagvermogen van
400 kg/m². Aan de voorzijde van de unit zit een raampartij met HR++ glas. Hierdoor is deze
verdieping uitermate geschikt als kantoor.

ALGEMENE INFORMATIE:
– Per direct beschikbaar;
– De unit wordt casco opgeleverd;
– Elektrische overheaddeur (niet aangesloten);
– Monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
– Meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
– Nutsvoorzieningen worden aangesloten in week 3 van 2023;
– Cement dekvloer op de verdieping;
– Deels draai-/kiepramen;
– Verdiepingsvloer over de helft van de verdieping;
– Goede isolatiewaarden;
-Op het bedrijvenpark is een parkmanagement actief waardoor de kwaliteit van het bedrijventerrein blijft gewaarborgd.

BESTEMMINGSPLAN:
Het bestemmingsplan ‘Kernen Buren, derde herziening’, onherroepelijk vastgesteld in 2018.
Locatie bestemming ‘bedrijventerrein’, bedrijven tot en met categorie 3.2.
Maximale bouwhoogte 12 meter, maximale goothoogte 8 meter, maximaal bebouwingspercentage 80%
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op
met het omgevingsloket van de gemeente Buren.

PARKEREN:
Er is 1 parkeerplaats aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein ‘Doejenburg’ is de gelegen tussen Maurik en Eck en Wiel en zeer goed beveiligde bedrijvenlocatie in Tiel met goede
verbindingen naar de A15 (Rotterdam – Keulen) en verbindingswegen naar het achterland. Het knooppunt Deil en de A2 zijn op korte afstand
gelegen (circa 10 autominuten). Het object is daardoor uitstekend bereikbaar.

PRIJS + BESCHIKBAARHEID:
207 H ; 65 m² begane grond, 33 m² verdieping, 1 parkeerplaats, €149.500,-
Per direct beschikbaar na gunning opdrachtgever

Kenmerken

  • Type object: Bedrijfsruimte
  • Vloeroppervlakte: 65m2
  • Bouwjaar: 2022
Meer lezen

Niet gevonden wat u zoekt?

Laat uw gegevens achter, zodat u op de hoogte wordt gebracht van ons nieuwe aanbod of plaats een professionele zoekopdracht

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem gerust contact met ons op!

"*" geeft vereiste velden aan

Door het formulier te gebruiken, gaat u akkoord met de verwerking van uw persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring