Lingewei 7 Tiel

Bedrijfsruimte

27 juli 2021

Te huur

Specificaties

Huurprijs: € 7.500 p.m.


  • Type object: bedrijfsruimte
  • Perceeloppervlakte: 1.965 m2
  • Vloeroppervlakte: 639 m2
  • Verdiepingen: 2

Is dit niet het object dat u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Tiel

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op bedrijventerrein ‘Medel’ gelegen royale bedrijfsruimte met luxe kantoorruimtes verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

De bedrijfsruimte kent een mooie vrije hoogte van circa 6 meter waardoor er veel soorten bedrijvigheid mogelijk zijn op de locatie. Bijna alle kantoorkamers zijn voorzien van een groot aantal raampartijen waardoor er een mooi panoramabeeld ontstaat vanuit de kantoren. Een prachtig gezicht, u zult hier heerlijk kunnen werken!

INDELING:
begane grond: royale entree met receptie, uitnodigende trapopgang naar de eerste verdieping, hal met toegang naar de diverse kantoorkamers, pantry met eetkamer, diverse toiletten. Via loopdeur aan buitenzijde en via de kantoorruimte is de bedrijfsruimte van maar liefst 595 m² te bereiken. In deze hal is ook een trapopgang van en naar de eerste verdieping aanwezig.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar diverse kantoorkamers en toiletten.

De bedrijfsruimte is uitgevoerd met twee elektrisch bedienbare roldeuren, één aan de zijkant van het gebouw en één aan de achterkant van het gebouw. Beide roldeuren kennen een doorrijdhoogte van circa 4 meter.

ALGEMENE INFORMATIE:
– gebruiksoppervlakte bedrijfsruimte begane grond circa 595 m²
– gebruiksoppervlakte kantoorruimte begane grond en eerste verdieping circa 543 m²
– Scheidingswanden tussen de kantoorruimten zoveel mogelijk geluiddempend en in glas uitgevoerd
– energielabel A (index 0,91)

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze kantoorruimte met bedrijfsruimte geldt een bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduideling bedrijf t/m categorie 3.2 en functieaanduiding beeldkwaliteit (het behoud van de stedenbouwkundige kwaliteit).

Deze bestemming is bestemd voor:
– het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorie t/m 3.2 van de Lijst van bedrijven, met uitzondering van geluidzoneringsplichte inrichtingen. Deze ‘Lijst van bedrijven’ is op te vragen via www.ruimtelijkeplannen.nl of bij ons kantoor.

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam – Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen en het NS station te vinden.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
– huurprijs € 7.500,- per maand (€ 90.000,- per jaar)
– servicekosten nader overeen te komen
– huurperiode vijf + vijf jaar
– opzegtermijn à 12 maanden
– waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting

OPLEVERINGSNIVEAU:
– royale bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein ‘Medel’
– energielabel A
– ruim 18 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein
– aanvaarding in overleg mogelijk

Locatie:

Lingewei 7
4004 LK Tiel, Nederland

Neem contact met ons op!

Wil je meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wil je een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen je graag verder!

0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Aangesloten bij