img description

Tiel Newtonstraat 41

€ 1450 p.m.

Omschrijving

In het toonaangevende bedrijvencentrum ‘Kellenplaza’ gelegen bedrijfsruimte. Deze geheel zelfstandige unit is op bedrijventerrein ‘Kellen’ gesitueerd, gunstig gelegen ten opzichte van de A15 (Rotterdam – Keulen) en het knooppunt Deil.

De bedrijfsruimte heeft een metrage van 175 m² en de kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping heeft een oppervlakte van 50 m².

INDELING:

BEGANE GROND: entree met vaste trap naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de bedrijfsruimte, meterkast, toilet, keuken en een kleine kantoorruimte.

1e VERDIEPING: middels vaste trap te bereiken eerste verdieping voorzien van een ruimte kantoorruimte van circa 22 m2.

OPVLEVERINGSNIVEAU:
– Turn key oplevering van kantoren, incl. kabelgoten
– Stucwerkwanden
– Bedrijfsruimten met daglichtkoepels
– Monolitisch afgewerkte bedrijfsvloeren
– Zeer hoogwaardige thermische en geluidsisolerende voorzieningen

PRIJS:
– huurprijs € 1.450,- excl. BTW en excl. servicekosten per maand (€ 17.400,- per jaar)
– servicekosten € 131,25 excl. BTW per maand
– Voorschot levering gas a € 125,- per maand (levering via verhuurder, verbruik via eigen tussenmeter)

HUURVOORWAARDEN:
– huurperiode 5 jaar
– opzegtermijn à 12 maanden
– waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting
– Voorschot levering gas a € 125,- per maand.

ALGEMENE INFORMATIE:
– bedrijfsruimte op de begane grond van circa 175m² v.v.o.
– kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping van circa 50m² v.v.o.

BESTEMMINGSPLAN:
Het bestemmingsplan ‘Kanaalzone’, onherroepelijk vastgesteld in 2013. Locatie bestemming ‘bedrijventerrein’, detailhandel perifeer 2, bedrijven tot en met milieucategorie 5.1.

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein ‘Kellen’ is de meest centraal gelegen en zeer goed beveiligde bedrijvenlocatie in Tiel met goede verbindingen naar de A15 (Rotterdam – Keulen) en verbindingswegen naar het achterland. Het knooppunt Deil en de A2 zijn op korte afstand gelegen (circa 10 autominuten). Het object is daardoor uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

  • Type object: Bedrijfsruimte
  • Vloeroppervlakte: 175m2
  • Bouwjaar: 2001
Meer lezen

Niet gevonden wat u zoekt?

Laat uw gegevens achter, zodat u op de hoogte wordt gebracht van ons nieuwe aanbod of plaats een professionele zoekopdracht

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem gerust contact met ons op!

"*" geeft vereiste velden aan

Door het formulier te gebruiken, gaat u akkoord met de verwerking van uw persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring