img description

Tiel Oliemolenwal 17

€ 900 p.m.

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN BEDRIJFSRUIMTE MET VEEL OPSLAGMOGELIJKHEDEN & KANTOOR

INDELING:
Deze bedrijfsruimte ligt midden in het centrum van Tiel achter opticiën Eyewish aan de Voorstad. De bedrijfsruimte is toegankelijk via de Oliemolenwal middels een elektrisch bedienbare roldeur en een separate loopdeur. De ruimte bestaat uit 2 royale opslagruimtes, een kantoorruimte en een bergvliering.

De voorste opslagruimte (circa 119 m²) heeft veel daglicht dankzij ramen aan de voorzijde en aan de zijkant. In de kantoorruimte (circa 22 m²) bevindt zich de keuken en toegang tot het toilet. Aan de achterzijde van de bedrijfsruimte bevinden zich de 2e opslagruimte (circa 11 m²) met daglicht en een bergvliering (circa 15 m²).

ALGEMENE INFORMATIE:
– oppervlakte bedrijfsruimten circa 130 m² v.v.o.
– oppervlakte kantoorruimte circa 22 m² v.v.o.
– oppervlakte bergvliering circa 15 m² v.v.o.
– frontbreedte circa 9,8 meter aan zijde Oliemolenwal

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze winkelruimte geldt een bestemming ‘Centrum 2’. Deze bestemming is bestemd voor:
– detailhandel
– dienstverlening
– ambachtelijke bedrijven, ateliers en galeries
– horeca categorie 1 (lichte horeca)

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Voor bezoekers kan het makkelijkst geparkeerd worden in parkeergarage Westluidensepoort of op de parkeerplaats de Oude Haven of bij de Poort van Santwijck. Iets verderop vindt men de parkeerplaats bij de Veemarkt of op het Burgemeester Hasselmanplein.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam – Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is op loopafstand te bereiken.

HUURPRIJS & PERIODE:
– huurprijs € 900,- per maand (€ 10.800,- per jaar) exclusief BTW
– huurperiode 5 jaar met tweemaal 5 optiejaren
– opzegtermijn à 12 maanden
– waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting
– de oplevering is in overleg (waarschijnlijk begin 2023)

LET OP: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.

OPLEVERINGSNIVEAU:
De bedrijfs- en kantoorruimte zijn compleet uitgevoerd met siergrindvloeren, verlichting, verwarming, gespoten wanden en plafonds.

BIJZONDERHEDEN:
– Super centrale ligging in de Tielse binnenstad
– Goede mogelijkheden voor opslag met verkoop of voor opslag

Kenmerken

  • Type object: Bedrijfsruimte
  • Perceeloppervlakte: 200m2
  • Vloeroppervlakte: 130m2
  • Bouwjaar: 1957
Meer lezen

Niet gevonden wat u zoekt?

Laat uw gegevens achter, zodat u op de hoogte wordt gebracht van ons nieuwe aanbod of plaats een professionele zoekopdracht

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem gerust contact met ons op!

Door het formulier te gebruiken, gaat u akkoord met de verwerking van uw persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring