Tiel Panelenweg 11 - t/m 41

Omschrijving

Kant en klare bedrijfsruimtes zowel te huur als te koop!

Oplevering inclusief zonnepanelen en een warmtepomp, toilet, verlichting met op de verdieping een systeemplafond met ledverlichting en een airco.
De units zijn circa 86m² op de begane grond met een volledige verdiepingsvloer welke u bijvoorbeeld als kantoorruimte kunt gebruiken.
Doordat de units gasloos zijn en voorzien van een warmtepomp met zonnepanelen geen hoge kosten!

INDELING:

Begane grond: entree, bedrijfsruimte, meterkast, toilet, trap naar verdieping (circa 86m2)
Verdieping: kantoorruimte (circa 86m2)

ALGEMENE INFORMATIE:
– Vloerbelasting: begane grond max 1500 kg/ m² en verdiepingsvloeren max 300 tot kg/ m²
– Elektrisch bedienbare sectionaaldeur met afstandsbediening:
unit 11 t/m 25 zijn de deuren 3,00 m breed en 4.20 m hoog en unit 27 t/m 41 zijn de deuren 3,00 m breed en 3,00 m hoog.
– Hoekunits zijn tevens voorzien van een raampartij aan de zijkant van de verdieping.
– Glasvezel komt beschikbaar in de units
– Gasloos, abonnementen voor elektra en water op eigen naam.
– Vrije hoogte begane grond circa 4.70
– Geïsoleerde gevlinderde beton vloer op de begane grond en een houten verdiepingsvloer.

BESTEMMINGSPLAN
Het geheel heeft bestemming “bedrijventerrein”. Bedrijf tot en met categorie 3.2
Als u wilt weten of uw bedrijf toebehoort tot deze categorie verwijzen wij u naar het loket van Gemeente Tiel of kijk op https://rozenhage.nl/bestemmingsplan/

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeergelegenheden op het terrein waarbij rekening gehouden is met ca. 2 parkeerplaatsen per unit.

BEREIKBAARHEID/LOCATIE
De Panelenweg is een nieuwe straat met de ingang tegenover de Praxis in Tiel. Het geheel komt achter de garageboxcomplexen te liggen op bedrijventerrein Latenstein. De bereikbaarheid is uitstekend, de locatie is op steenworp afstand van afrit 33 Tiel van de A15 en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 10 autominuten aan te rijden.

HUURPRIJS & PERIODE
huurprijs per hoekunit € 1.400,- per maand excl. BTW en excl. servicekosten
huurprijs per tussenunit € 1.350,- per maand excl. BTW en excl. servicekosten
huurperiode: in overleg
opzegtermijn huur: 12 maanden

KOOPPRIJS
hoekunits € 210.000,- vrij op naam
tussenunits € 200.000,- vrij op naam

Servicekosten € 50,- excl. BTW per maand per unit
Periodiek gevel + ramen buitenzijde wassen, dak inspectie / schoonmaak, bijhouden buitenterrein, onderhoud roldeur, brandblussers, warmtepomp en installatie zonnepanelen.

In geval van koop zijn er geen servicekosten van toepassing maar een bijdrage van de VVE per maand. Deze zijn nader te bepalen.

BESCHIKBAARHEID, ZIE PLATTEGROND MET HUISNUMMERS

KOPUNITS
11: Gereserveerd
25: verkocht
27: Gereserveerd
41: Gereserveerd

TUSSENUNITS
13: beschikbaar
15: beschikbaar
17: beschikbaar
19: beschikbaar
21: beschikbaar
23: beschikbaar
29: beschikbaar
31: beschikbaar
33: beschikbaar
35: beschikbaar
37: beschikbaar
39: beschikbaar

AFWERKINGSMATERIALEN:
– dak beplating (trapeziumprofiel) licht grijs
– gevelbeplating sandwichpaneel RAL 9007
– gevelbeplating (accent) beplating (golfprofiel) RAL 7021
– plint metselwerk (steenstrips) rood genuanceerd
– kozijnen, ramen & deuren aluminium grijs
– overheaddeuren sandwichpaneel grijs
– hemelwaterafvoer PVC (2m. stalen ondereind) naturel

Er word met de bouw gestart als er minimaal 6 units verkocht zijn. De verwachte oplevering is eind 2023.

Foto’s zijn ter impressie