img description

Tiel Stephensonstraat 11

€ 2750 p.m.

Omschrijving

MOOIE COMBINATIE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR!

Op centrale locatie nabij de Industrieweg op het bedrijventerrein ‘Kellen’ in 1991 gerealiseerd bedrijfsunit. Bedrijventerrein ‘Kellen’ is de meest centraal gelegen en zeer goed beveiligde bedrijvenlocatie in Tiel met goede verbindingen naar de A15 (Rotterdam – Keulen) en verbindingswegen naar het achterland. Het knooppunt Deil en de A2 zijn op korte afstand gelegen (circa 10 autominuten). Het object is daardoor uitstekend bereikbaar.

INDELING:
Het object bestaat uit circa 93 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 180 m² gelijksoortige ruimte op de eerste verdieping. De kern van het gebouw wordt gevormd door een bedrijfshal van circa 350 m² met grotendeels een vrije hoogte van circa zes meter en een overheaddeur aan de achterzijde.
BEGANE GROND: een entree met toegang tot 2 kantoorkamers, een werkruimte, de bedrijfsruimte en toiletten
1e VERDIEPING: een gang met toegang tot 3 kantoorkamers, een kantine en opslagruimte

ALGEMENE INFORMATIE:
– oppervlakte kantoorruimte circa 273 m² v.v.o.
– oppervlakte bedrijfsruimte circa 350 m² v.v.o.
– vloerbelasting bedrijfsruimte circa 2.000 kg/m²

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze bedrijfs- en kantoorruimte met bedrijfsruimte geldt een bestemming ‘bedrijventerrein’
Deze bestemming is bestemd voor:
– werkzaamheden in de categorieën tot en met 4.2 genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten. Deze staat is op te vragen via ruimtelijkeplannen.nl of via ons kantoor.
– detailhandel perfieer 2

PARKEREN:
Is goed mogelijk op eigen terrein.

BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein ‘Kellen’ is de meest centraal gelegen en zeer goed beveiligde bedrijvenlocatie in Tiel met goede verbindingen naar de A 15 (Rotterdam – Keulen) en verbindingswegen naar het achterland. Het knooppunt Deil en de A2 zijn op korte afstand gelegen (circa 10 autominuten). Het object is daardoor uitstekend bereikbaar.

HUURPRIJS & PERIODE:
– huurprijs € 2.750,- per maand (€ 33.000 ,- per jaar)
– servicekosten circa € 804,- per jaar
– huurperiode vijf jaar met tweemaal vijf optiejaren
– opzegtermijn à 12 maanden
– waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting
– aanvaarding: in overleg (verwachting – begin 2023)

LET OP: De foto’s zijn ter indicatie, de werkelijke situatie kan afwijken.

OPLEVERINGSNIVEAU:
– op gunstige locatie op bedrijventerrein ‘Kellen’ gelegen
– royale bedrijfsruimte
– vrije hoogte van ruim 6.0 meter

Kenmerken

  • Type object: Bedrijfsruimte
  • Perceeloppervlakte: 648m2
  • Vloeroppervlakte: 623m2
  • Bouwjaar: 1991
  • Verdiepingen: 1
Meer lezen

Niet gevonden wat u zoekt?

Laat uw gegevens achter, zodat u op de hoogte wordt gebracht van ons nieuwe aanbod of plaats een professionele zoekopdracht

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem gerust contact met ons op!

"*" geeft vereiste velden aan

Door het formulier te gebruiken, gaat u akkoord met de verwerking van uw persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring