Wattstraat 4 Tiel

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zelfstandige bedrijfsruimte op een centrale locatie? Dan is deze bedrijfsruimte op bedrijventerrein Kellen wellicht iets voor u.

INDELING:
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 631 m² v.v.o., bestaande uit 76 m² v.v.o. kantoorruimte en 555 m² v.v.o. De bedrijfshal is voorzien van roldeur.

ALGEMENE INFORMATIE:
Vloerbelasting: Circa 1.500 kg/m²
Vrije hoogte: Circa 6 meter

BESTEMMING:
Handel en Nijverheid

PARKEREN:
5 eigen parkeerplaatsen aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU:
– Verlichtingsarmaturen in de bedrijfshal;
– Brede en hoge roldeur
– Complete kantoorruimte, bestaande uit een kantoorkamer met ontvangstruimte met pantry en toiletten op de begane grond. Extra eenvoudige inbouwkantoorruimte op de etage

BEREIKBAARHEID:
De bedrijfsruimte ligt op bedrijventerrein Kellen, direct aan de A15.
De op- en afritten van de autosnelweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) zijn bereikbaar binnen 2 autominuten, met snelle ontsluiting naar de A2 (Den Bosch-Utrecht). Ook de regionale verbindingswegen zijn nabij.

HUURPRIJS EN PERIODE:
Huurprijs: €2.850,- per maand
Servicekosten: niet van toepassing
Huuringangsdatum: huur is mogelijk per 1-mei-2021.
Huurtermijn: Uitgangspunt is een huurperiode van vijf jaar
Huurovereenkomst: conform de bepalingen van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Borgstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 3 maanden huur te verhogen met omzetbelasting.

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor ten minste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.

Locatie: