Voorstraat 70 – 72 Velddriel

Bedrijfsruimte

05 augustus 2020

Te koop

Specificaties

Vraagprijs: € 875.000 k.k.


Huurprijs: € 75.000 per jaar


  • Type object: bedrijfsruimte
  • Perceeloppervlakte: 2.305 m2

Is dit niet het object dat u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Velddriel

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In het centrum van Velddriel gelegen voormalige school met bedrijfswoning, vrijstaande extra bedrijfsruimte en groot binnenterrein voor parkeren en tuin. Velddriel is een dorp in de gemeente Maasdriel. Het is gelegen aan de N831 in de Bommelerwaard. Velddriel telt 1595 inwoners (per 1 januari 2020).

De voormalige R.K. jongensschool is in 1880 gebouwd naar ontwerp van H.J. van Tulder met gekoppelde vensters met wenkbrauwbogen, een lijst van siermetselwerk en een kleine topgevel boven de ingang. Het later wit geschilderde, eenlaags gebouw bevatte ook de onderwijzerswoning.

INDELING:
Bedrijfsruimte (voorheen sportschool): Entree op het binnenterrein, binnenkomst via tochtsluis in grote open ruimte/zaal met separate douches, toiletten, tweede zaal, bijbehorende kantoorruimten op de begane grond (met eventuele eigen entree), bijbehorende kantoorruimten op de eerste etage via centrale trap bereikbaar. Op de etage bevinden zich diverse bergruimten.

Bedrijfswoning: Entree aan de straatzijde, binnenkomst in centrale gang met toilet en toegang tot woonkamer, tweede woon-/werkkamer, eetkeuken. De eetkeuken is uitgevoerd met een complete opstelling, kelder.
Eerste etage: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafels, separate stookruimte. Via één van de slaapkamers is een bergzolder boven een gedeelte van de bedrijfsruimte bereikbaar. Deze ruimte kan ook worden gebruikt om de woning te vergroten.
Tweede etage: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Vrijstaande extra bedrijfsruimte: Entree op het binnenterrein, binnenkomst in grote open ruimte met dubbele toilet, stookruimte. Open trap naar:
Eerste etage: twee kleedruimten, tweede grote (instructie)ruimte.

ALGEMENE INFORMATIE:
– oppervlakte kantoorruimte circa 160 m² v.v.o.
– oppervlakte bedrijfsruimte circa 524 m² v.v.o. en 279 m² v.v.o. (vrijstaande extra bedrijfsruimte)
– woonoppervlakte bedrijfswoning circa 134 m², kelder van circa 10 m² en vliering van circa 14 m²

BESTEMMINGSPLAN:
Kern Velddriel. Bestemming bedrijfsdoeleinden, gemeentelijk monument, bebouwingspercentage 40%

Deze bestemming is bestemd voor:
raadpleeg hiertoe www.ruimtelijkeplannen.nl

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Maasdriel.

PARKEREN:
Er is zeer veel parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Velddriel is centraal gelegen in het Land van Maas en Waal en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A2 (Amsterdam – Maastricht) en is knooppunt Deil en de A15 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden.

OPLEVERINGSNIVEAU:
– gelegen in het dorpscentrum
– functionele indeling
– keurig afgewerkt
– aanvaarding per direct mogelijk

Locatie:

Voorstraat 70 - 72
5334 JV Velddriel, Nederland

Neem contact met ons op!

Wil je meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wil je een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen je graag verder!

0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Aangesloten bij