Sterkenburg 15 Wamel

Omschrijving

Op het bedrijventerrein in Wamel ligt deze kantoorruimte met werkplaats of atelier. Deze ruimte bestaat uit één deel dat te huur wordt aangeboden. Het betreft 61 m² v.v.o. kantoorruimte en een werkplaats of atelier van circa 89 m² v.v.o.

INDELING:
Kantoorruimte: entreehal, kantoorkamer, keuken, gang, toilet en twee bergruimten/magazijnen (totaal 61 m² v.v.o.), grote werkplaats of groot atelier van 89 m² v.v.o.

ALGEMENE INFORMATIE:
Servicekosten worden geheven voor nutsvoorzieningen, klein onderhoud en het reinigen van het buitenterrein en de buitenzijde van het complex
Er wordt geen BTW over de huurprijs gerekend

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze bedrijfsruimte / kantoorruimte geldt een bestemming ‘Bedrijventerrein – 2’. Deze bestemming is bestemd voor:
– het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorie 2 t/m 3.1 van de Lijst van bedrijven, met uitzondering van geluidzoneringsplichte inrichtingen. Deze ‘Lijst van bedrijven’ is op te vragen via www.ruimtelijkeplannen.nl

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente West Maas en Waal.

PARKEREN:
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid langs de openbare weg aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Wamel ligt centraal gelegen in het land van West Maas en Waal en is uitstekend bereikbaar met goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam – Bemmel) en in circa 20 autominuten via de N322 steden als Nijmegen en Arnhem. Ook is er op loopafstand een busstation met verbindingen naar onder andere Tiel en Nijmegen.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE
– huurprijs kantoorruimte en werkplaats/atelier v.v.o. € 1.250,- per maand
– kosten gas, water en elektra voor rekening van huurder
– waarborgsom 3 maanden huur
– huurperiode in overleg
– opzegtermijn 12 maanden

OPLEVERINGSNIVEAU:
– kantoor met volledige indeling, toilet en keuken
– royaal geheel bestraat voorterrein
– aanvaarding mogelijk per direct

Locatie: