Heuningstraat 29 – A Ochten

Kantoorruimte

21 juni 2021

Specificaties

Huurprijs: € 1.950 p.m.


  • Type object: kantoorruimte
  • Perceeloppervlakte: 1.945 m2
  • Vloeroppervlakte: 187 m2
  • Verdiepingen: 1

Is dit niet het object dat u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Ochten

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op zeer centrale locatie aan de rand van bedrijventerrein ‘de Heuning’ in Ochten gelegen flexibel indeelbare kantoorruimte van circa 187 m² v.v.o. op de eerste etage met voorgelegen parkeerruimte. ‘De Heuning´ is zeer centraal nagenoeg naast de snelweg A15 (Nijmegen – Rotterdam) gelegen en is door de nabijheid van de afslag 35 zeer goed bereikbaar. Een ideale locatie voor ondernemingen die centraal in Midden Nederland artikelen aan bedrijf en particulier willen aanbieden. Bekende bedrijven op ‘De Heuning’ zijn onder andere Autobedrijf Hazet, stand – en interieurbouwer De Hullu en leermiddelenleverancier Rolf.

Oppervlakten: De kantoorruimte is beschikbaar vanaf 187 m² v.v.o., waarin ook een pantry en toiletten opgenomen. In overleg is een aansluitende showroometage van circa 120 m² v.v.o. beschikbaar.

Indeling: De kantoorruimte kent een centrale entree aan de oostzijde van de voorzijde van het gebouw. De kantoorruimte is ingedeeld in een kantoortuin en twee kantoorkamers.

Aangrenzend bevindt zich de bedrijfsruimte, grotendeels uitgevoerd met verdiepingsvloer en bereikbaar via twee trappen.

Kadastrale gegevens: Gemeente Ochten, Sectie K, Nummer 1235 gedeeltelijk.

Opleveringsniveau:
– Met geheel bestraat buitenterrein
– Turn key met afgewerkte vloeren, systeemplafonds met verlichting
– Uitgevoerd met databekabeling en eigen patchkast
– Verwarming en koeling
– Met voldoende parkeerplaatsen

Vloerbelasting: ca.250 kg/m²

Vrije hoogte: ca 3 meter

Parkeergelegenheid: er is voldoende parkeergelegenheid op eigen afsluitbaar terrein

Aanvaarding: in overleg

Bankgarantie: bankgarantie ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing: de huurprijs zal jaarlijks worden aangepast conform het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015 = 100).

Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Locatie:

Heuningstraat 29 - A
4051 CA Ochten, Nederland

Neem contact met ons op!

Wil je meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wil je een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen je graag verder!

0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Aangesloten bij