De Kranshof 13 Tiel

Kantoorruimte

21 oktober 2020

Specificaties

Huurprijs: € 1.385 p.m.


  • Type object: kantoorruimte
  • Vloeroppervlakte: 190 m2
  • Verdiepingen: 2

Is dit niet het object dat u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Tiel

Terug naar het overzicht

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN FRAAIE KANTOORRUIMTE

De kantoorruimte is gelegen in het complex ‘De Kranshof’ op de eerste verdieping met een eigen entree op de begane grond. Door de aanwezigheid van onder andere de Jumbo en Lidl supermarkt in het complex zijn diverse voorzieningen in de directe nabijheid gelegen. Ook de ligging van het complex in een woonwijk zorgt ervoor dat er een groot verzorgingsgebied in de directe nabijheid is.
Naast het complex ‘De Kranshof’ zullen in de toekomst nog twee appartementengebouwen gerealiseerd worden. Deze zullen ook gelegen zijn langs de Grote Brugse Grintweg, een oude en bekende Tielse straat. Het aantal bewoners dat gebruik maakt van de gevestigde winkels en bedrijven zal hierdoor in korte tijd fors kunnen stijgen.

INDELING:
Begane grond: Binnenkomst in grote entreehal met trappenhuis en lift.
Eerste verdieping: fraaie kantoorruimte bereikbaar via lift en trappenhuis. De ruimte is momenteel ingedeeld in een gang, gescheiden dames- en herentoilet, invalidetoilet, pantry, drie kamers, waarvan één zeer groot.

ALGEMENE INFORMATIE:
– oppervlakte kantoorruimte eerste verdieping circa 167 m²
– oppervlakte entree begane grond inclusief technische ruimte circa 23 m²
– totale oppervlakte circa 190 m²
– vloerbelasting circa 250 kg/ m²

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze kantoorruimte geldt een bestemming ‘Gemengd-3’
Deze bestemming is bestemd voor:
dienstverlening op de eerste en tweede bouwlaag.

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein (parkeren met blauwe kaart) en in de aangrenzende parkeerkelder (eerste 1 1/2 uur gratis).

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam – Keulen) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is op loopafstand te bereiken.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
– huurperiode vijf jaar met tweemaal vijf optiejaren
– opzegtermijn à 12 maanden
– waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting

OPLEVERINGSNIVEAU:
– volledig afgewerkte kantoorruimte
– eigen entree
– systeemplafonds met volledig geïntegreerde verlichting
– kabelgoten met bekabeling ten behoeve van data, telefonie en elektra
– aanvaarding per direct mogelijk

OMZETBELASTING
Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Locatie:

De Kranshof 13
4005 DE Tiel, Nederland

Neem contact met ons op!

Wil je meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wil je een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen je graag verder!

0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Aangesloten bij