W.J. Bladergroenstraat 1 – 1A Tiel

Kantoorruimte

26 november 2020

Specificaties

Huurprijs: € 85 per vierkante meter per jaar


  • Type object: kantoorruimte
  • Perceeloppervlakte: 2.090 m2
  • Vloeroppervlakte: 1.149 m2
  • Verdiepingen: 2

Is dit niet het object dat u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Tiel

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Verrassend centraal in Tiel gelegen kantoorruimten met duidelijke eigen identiteit. Deze kantoorruimte beschikt over een groot omheind parkeerterrein en is flexibel beschikbaar. Het kantoorgebouw bevindt zich nabij kantorenpark Westroyen met veel zakelijke dienstverleners zoals AT&C, Waterschap Rivierenland en Van der Valk Hotel Tiel. Door de ligging direct aan de A15 is de bereikbaarheid met het eigen vervoer uitstekend. Daarnaast is sprake van een frequente busverbinding van en naar het NS-station van Tiel met een reistijd binnen tien minuten. Terwijl het NS station feitelijk op loopafstand is gelegen.

INDELING:
Centrale entree, toegang tot trappenhuis en centrale gang op de begane grond en eerste etage. Beide gangen bieden toegang tot kantoorkamers, ruim voldoende sanitair en pantry.

PARKEREN:
Bij het gebouw behoren totaal circa 25 parkeerplaatsen die geheel zijn gelegen op een aansluitend, afsluitbaar, parkeerterrein.

ALGEMEEN:
Er zijn kantoorruimten flexibel beschikbaar op de begane grond en eerste etage.
De oppervlakte van de begane grond is 610 m2 en van de verdieping 539 m2.

De kantoorruimte wordt volledig afgewerkt opgeleverd en beschikt onder meer over:

– representatieve entree/ontvangstruimte
– royaal parkeerterrein
– natuurstenen vloeren in de algemene ruimten
– wandafwerking
– systeemplafonds met geïntegreerde verlichting
– diverse scheidingswanden
– kabelgoten met bekabeling ten behoeve van data, telefonie en elektra

Huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren

Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Indien koper niet aan dit criterium voldoen, zal er eveneens een financieel nadeel ontstaan, dat dient te worden gecompenseerd.

Huurgarantie: Huurgarantie ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks conform CBS prijsindexcijfers CPI – alle huishoudens (2015 = 100)

Aanvaarding: In overleg mogelijk.

Locatie:

W.J. Bladergroenstraat 1 - 1A
4002 AZ Tiel, Nederland

Neem contact met ons op!

Wil je meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wil je een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen je graag verder!

0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Aangesloten bij