Bernhardstraat 29 Boven-Leeuwen

Vrijstaande Woning

05 augustus 2020

Verkocht

Specificaties

Vraagprijs: € 275.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 114 m2
  • Perceeloppervlakte: 291 m2
  • Inhoud: 468 m3
  • Bouwjaar: 1918
  • Kamers: 4

Is dit niet de woning die u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Boven-Leeuwen

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Soms kom je er eentje tegen….

Ben jij op zoek naar dat ene romantische, kleine, schattige, boerderijtje? Heb jij geen zin om hele dagen in de tuin te werken, maar wel zin om lekker te genieten in je tuin? Kom dan kijken bij de Bernhardstraat 29 in Boven-Leeuwen!!

Nu is net te koop gekomen deze kleine boerderij aan de rand van Boven-Leeuwen. Met een heerlijke zonnige tuin en nabij zowel het centrum van Beneden-leeuwen als ook nabij alle ontsluitingswegen, dus Nijmegen, Arnhem en Den Bosch op nog geen 30 minuten rijden!

BEGANE GROND:

De klassieke voordeur vertelt eigenlijk al het hele verhaal, met het smeedijzer voor het glas is de sfeer al gelijk gemaakt! De lange hal geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer. De balken op het plafond en de raampartijen met roedes en de gestuucte muren maken het plaatje compleet. Aan de andere kant van de gang bevindt zich een werkkamer, maar deze kan natuurlijk ook prima gebruikt worden als slaapkamer, de wastafel is al aanwezig! Verderop in de gang is er een tussenportaal met toegang tot een separaat toilet EN de badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en heeft de beschikking over een inloopdouche en vaste wastafel. De wasmachine aansluiting is hier ook gesitueerd.

Aan de achterzijde van de woning bevind zich de leefkeuken. De eenvoudige keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur en in een U opgesteld. Het kleine barretje maakt het weer af. De andere helft van deze ruimte is natuurlijk bedoeld voor die lange eettafel. Lekker eten met vrienden onder het genot van een goed glas wijn is hier prima te doen!

EERSTE VERDIEPING:

De trap van de eerste verdieping staat in de woonkeuken. Vandaar kom je boven op de ruime overloop met voldoende bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de kleinere slaapkamer. Hierboven is nog extra bergruimte gemaakt voor bijvoorbeeld de kerstspullen en de winterkleding. Aan de achterzijde is de master bedroom. Het wastafel meubel maakt het plaatje weer compleet.

BUITEN:

De oprit is ruim en biedt plaats voor meerdere auto’s. Daarnaast is er nog de beschikking over een open garage met nog wat bergruimte er boven. Ook al is de tuin op het noorden, vanwege de lage bebouwing van de woning en het gebrek aan bebouwing rondom, is er altijd meer dan voldoende zon in de tuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van diverse borders voor het groen! Kom jij genieten?

BIJZONDERHEDEN:

* Karakter, karakter karakter!!
* Leefkeuken
* Rustige ligging

Locatie:

Bernhardstraat 29
6657 AD Boven-Leeuwen, Nederland

Neem contact met ons op!

Wil je meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wil je een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen je graag verder!

0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Aangesloten bij