Anthonie van Diemenstraat 10 – B Culemborg

Omschrijving

Op bedrijventerrein ‘Pavijen’ gelegen royale winkelruimte met magazijn. Door zijn grootte zijn er veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld het vestigen van een keukencentrum, een detailhandel in meubels etc. De winkelruimte is gelegen aan de rechterkant van ‘Carpetright’.

Via het achterom kunnen inkomende goederen makkelijk geleverd worden. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid voor uw klanten.

INDELING:
Begane grond: entree met directe toegang naar de winkelruimte, magazijnruimte met toegang naar de toiletten en de kantine.

ALGEMENE INFORMATIE:
– oppervlakte winkelruimte circa 384 m²
– vrije hoogte winkelruimte 3 meter en hoger
– oppervlakte magazijn circa 88 m²
– totale oppervlakte circa 490 m²
– vloerbelasting circa 250 kg/ m²
– frontbreedte circa 12 meter

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze winkelruimte/kantoorruimte/bedrijfsruimte geldt een bestemming ‘Bedrijf 1’

Deze bestemming is bestemd voor:
– bedrijven in de categorie 1, 2, 3.1 en 3,2 genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten
– grootschalige detailhandel in de vorm van detailhandel in keukens, sanitair en woninginrichting
– detailhandel in meubels, met daaraan ondergeschikt aanverwante artikelen

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Culemborg.

PARKEREN:
er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
De Anthonie van Diemenstraat is gelegen op bedrijventerrein ‘Pavijen’ in Culemborg. Culemborg kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de autosnelweg A2 (Utrecht – ’s Hertogenbosch) en de N320.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
– huurprijs € 3.333,- per maand (€ 40.000 ,- per jaar)
– huurperiode vijf jaar met tweemaal vijf optiejaren
– opzegtermijn à 12 maanden
– waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting

OPLEVERINGSNIVEAU:
– gelegen op bedrijventerrein ‘Pavijen’
– royale winkelruimte met magazijn
– afwerkingsniveau in overleg
– voldoende parkeerplaats voor uw klanten
– aanvaarding in overleg mogelijk

Locatie: