Staalweg 7 Culemborg

Winkelruimte

06 juli 2020

verhuurd

Specificaties

Huurprijs: € 1.200 p.m.


  • Type object: winkelruimte

Is dit niet het object dat u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Culemborg

Terug naar het overzicht

Omschrijving

NETTE WINKELRUIMTE MET DIVERSE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN!

Deze vrijstaande winkelruimte is op een centrale locatie op bedrijventerrein Pavijen gelegen, nabij diverse uitvalswegen. In de nabijheid zijn een tal van winkelbedrijven zoals Action, Leen Bakker en Gamma gevestigd. Het pand kent een vrijstaande bouw met mogelijkheid voor uitbreiding of buitenterrein ten behoeve van uitstalling van goederen of parkeren.

INDELING
Begane grond: entree met directe toegang naar de winkelruimte, toilet en hal met toegang tot kantoorruimten aan de voorzijde van het pand. Boven de hal en kantoorruimten is opslagruimte.

ALGEMENE INFORMATIE
– oppervlakte winkelruimte circa 168 m²
– oppervlakte kantoorruimte circa 42 m² in twee gedeelten
– vloerbelasting circa 1.000 kg/m²
– vrije hoogte circa 4,5 meter.

BESTEMMINGSPLAN
Voor deze winkelruimte geldt een bestemming ‘Bedrijf 1’.

Deze bestemming is bestemd voor:
– bedrijven in de categorie 1, 2, 3.1 en 3,2 genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten
– grootschalige detailhandel in de vorm van bouwmarkten en in de vorm van detailhandel in keukens, sanitair en woninginrichting met een verkoopvloeroppervlakte van minimaal 500 m²
– grootschalige detailhandel in de vorm van detailhandel in auto’s, boten en caravans
– detailhandel in meubels, met daaraan ondergeschikt aanverwante artikelen

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met of het omgevingsloket van de gemeente Culemborg.

PARKEREN
Parkeergelegenheid: Er is voldoende parkeergelegenheid.

BEREIKBAARHEID:
De Staalweg is gelegen op bedrijventerrein ‘Pavijen’ in Culemborg. Culemborg kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de autosnelweg A2 (Utrecht – ’s Hertogenbosch) en de N320.Fon

HUURPRIJS EN HUURPERIODE
– huurprijs € 1.200,- exclusief BTW per maand (€ 14.400 ,- exclusief BTW per jaar)
– huurperiode vijf jaar met tweemaal vijf optiejaren
– opzegtermijn à 12 maanden
– waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met servicekosten en omzetbelasting.
– Huur is mogelijk in nader overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
– gelegen op bedrijventerrein ‘Pavijen’
– winkelruimte met kantoorruimte
– voldoende parkeerplaats voor uw klanten
– aanvaarding in overleg mogelijk

Locatie:

Staalweg 7
4104 AS Culemborg, Nederland

Neem contact met ons op!

Wil je meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wil je een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen je graag verder!

0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Aangesloten bij