Waterstraat 24 Tiel

Winkelruimte

22 januari 2021

Te huur

Specificaties

Huurprijs: € 6.000 p.m.


  • Type object: winkelruimte
  • Perceeloppervlakte: 871 m2

Is dit niet het object dat u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Tiel

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Midden in de druktste winkelstraat van Tiel gelegen royale winkelruimte op de begane grond met een metrage van circa 333 m². De ruimte is ondere andere voorzien van glazen openslaande deuren naar de winkelruimte en een breed front van circa 14 meter.

De winkelruimte bevindt zich absoluut op een A1 locatie en is omringd door diverse bekende namen als Holland & Barret en Etos, etc. Door het hoge passantenaantal in dit deel van de stad zal een grote firma hier snel zijn weg kunnen vinden.

INDELING:
Begane grond: directe entree middels openslaande deuren naar de winkelruimte, kantine voorzien van keukenblok met toegang naar de toiletruimte en achterentree.

ALGEMENE INFORMATIE:
– oppervlakte winkelruimte en kantine circa 333 m² v.v.o.
– mogelijkheid tot afsplitsing van circa 50 m² v.v.o. aan de achterzijde t.b.v. andere aanwendingen door verhuurder
– frondbreedte circa 14 meter

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze winkelruimte geldt een bestemming ‘Centrum 1’. Deze bestemming is bestemd voor:
– detailhandel
– dienstverlening
– horeca van categorie 1

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Parkeren voor bezoekers is het makkelijkst mogelijk in de in 2017 opgeleverde parkeergarage Westluidensepoort, de Oude Haven of bij de Poort van Santwijck. Iets verderop vindt men de parkeerplaats bij de Veemarkt of op het Burgemeester Hasselmanplein.

Voor ondernemers is er een werknemersvergunning aan de vragen voor de parkeerterreinen. De kosten hiervan variëren van Tiel. ca. € 275,15 per jaar – € 600,95 per jaar (2021), afhankelijk van de gekozen locatie. Meer informatie over deze vergunningen vindt u op de website van de gemeente.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam – Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is op loopafstand te bereiken.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
– huurprijs € 6.000,- per maand excl. BTW
– servicekosten in overleg met de verhuurder
– huurperiode vijf jaar met tweemaal vijf optiejaren
– opzegtermijn à 12 maanden
– waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting

OPLEVERINGSNIVEAU:
– royale winkelruimte op A1 locatie
– winkelruimte met veel daglichttoetreding
– separate kantine
– aanvaarding in overleg mogelijk

Locatie:

Waterstraat 24
4001 AP Tiel, Nederland

Neem contact met ons op!

Wil je meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wil je een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen je graag verder!

0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Aangesloten bij