Tiel Panelenweg 37

Omschrijving

Kant en klare bedrijfsruimtes te huur!

Deze units worden opgeleverd inclusief 6 zonnepanelen per unit, een warmtepomp, toilet, verlichting met op de verdieping een systeemplafond met ledverlichting en een airco.
De units zijn circa 86m² op de begane grond met een volledige verdiepingsvloer welke u bijvoorbeeld als kantoorruimte kunt gebruiken.
Doordat de units gasloos zijn en voorzien van een warmtepomp met zonnepanelen geen hoge kosten!

INDELING:
Begane grond: entree, bedrijfsruimte, meterkast, toilet, trap naar verdieping (circa 86m2)
Verdieping: kantoorruimte (circa 86m2)

ALGEMENE INFORMATIE:
– Vloerbelasting: begane grond max 1500 kg/ m² en verdiepingsvloeren max 500 tot kg/ m²
– Elektrisch bedienbare sectionaaldeur met afstandsbediening:
unit 11 t/m 25 zijn de deuren 3,00 m breed en 4.20 m hoog en unit 27 t/m 41 zijn de deuren 3,00 m breed en 3,00 m hoog.
– Hoekunits zijn tevens voorzien van een raampartij aan de zijkant van de verdieping.
– Glasvezel ligt binnen bij de units, abonnement op eigen naam.
– Gasloos, abonnementen voor elektra en water op eigen naam.
– Vrije hoogte begane grond circa 4.70 !
– Geïsoleerde gevlinderde beton vloer op de begane grond en een houten verdiepingsvloer.

BESTEMMINGSPLAN
Het geheel heeft bestemming “bedrijventerrein”. Bedrijf tot en met categorie 3.2
Als u wilt weten of uw bedrijf toebehoort tot deze categorie verwijzen wij u naar het loket van Gemeente Tiel of kijk op https://rozenhage.nl/bestemmingsplan/

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeergelegenheden op het terrein waarbij rekening gehouden is met ca. 2 parkeerplaatsen per unit.

BEREIKBAARHEID/LOCATIE
De Panelenweg is een nieuwe straat met de ingang tegenover de Praxis in Tiel. Het geheel komt achter de garageboxcomplexen te liggen op bedrijventerrein Latenstein. De bereikbaarheid is uitstekend, de locatie is op steenworp afstand van afrit 33 Tiel van de A15 en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 10 autominuten aan te rijden.

HUURPRIJS & PERIODE
nr 37; tussenunit € 1.350,- per maand excl. BTW en excl. servicekosten
huurperiode: in overleg
opzegtermijn huur: 12 maanden

Servicekosten € 100,- excl. BTW per maand per unit
Periodiek gevel + ramen buitenzijde wassen, dak inspectie / schoonmaak, bijhouden buitenterrein, onderhoud roldeur, brandblussers, warmtepomp en installatie zonnepanelen.

AFWERKINGSMATERIALEN:
– dak beplating (trapeziumprofiel) licht grijs
– gevelbeplating sandwichpaneel RAL 9007
– gevelbeplating (accent) beplating (golfprofiel) RAL 7021
– plint metselwerk
– kozijnen, ramen & deuren aluminium grijs
– overheaddeuren sandwichpaneel grijs
– hemelwaterafvoer zink (2m. stalen ondereind) naturel