Tiel Waterstraat 71 - 22

€ 297.500 k.k.

Omschrijving

TE KOOP: LUXE APPARTEMENT AAN DE WATERSTRAAT 71-22, TIEL

Centraal in het winkelgebied van de Tielse binnenstad gelegen, op een steenworp afstand van alle stedelijke voorzieningen, bieden wij dit moderne en luxe appartement aan de Waterstraat 71-22 te koop aan en is in 2015 gerenoveerd. Het is gelegen op de eerste en tweede etage van een kleinschalig appartementengebouw boven de winkel Court Sport.

Let op! de eerste foto’s zijn Artist Impressions; er kunnen aan deze foto’s geen rechten ontleend worden.

INDELING:
Bij binnenkomst in de centrale hal op de begane grond leidt de trapopgang u naar de eerste en tweede etage, waar de overloop toegang geeft tot het appartement.

Op de eerste etage vindt u de entree/hal, een toilet, en een stookruimte. De woonkamer, met een open trap naar de tweede etage, biedt een ruime en lichte leefomgeving. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een slaapkamer. Bovendien beschikt deze etage over een royaal dakterras van ruim 16 m², perfect voor ontspanning en buitenleven.

De bovenetage biedt een overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer, voorzien van twee dakkapellen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De zeer complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek, wastafel en een tweede toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de luxe van dit appartement.

ALGEMENE INFORMATIE:
– bouwjaar: 2015 (renovatiejaar)
– woonoppervlakte: ca. 75 m²
– dakterras: circa 16m²
– afwerking met glasvlies behang op alle wanden
– slijtvaste pvc vloeren door het hele appartement
– energielabel B
– VVE in oprichting
– Notaris: Hoogenboom Netwerk Notarissen
– Levering mogelijk vanaf 31 oktober 2024

BEREIKBAARHEID:
Het appartement ligt op loopafstand van winkels, restaurants, en diverse culturele voorzieningen. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en zijn de uitvalswegen naar steden zoals Utrecht en Nijmegen binnen handbereik.

VRAAGPRIJS:
– koopprijs € 297.500,- kosten koper
– VvE bijdrage € 200,- per maand indicatie
koopovereenkomst conform NVM model

Mis deze unieke kans niet en ervaar zelf het comfort en de luxe van wonen aan de Waterstraat 71-22 in Tiel!

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij helpen u graag verder en laten u met plezier dit prachtige appartement zien.