Tiel Morsestraat 38 - 10

€ 1195 p.m.

Omschrijving

TUSSENUNIT AFGEWERKT MET TOILET, VERLICHTING EN STOPCONTACTEN OP DE BEGANE GROND

Gelegen op een prachtige zichtlocatie kunnen wij deze midden unit op het schitterende nieuwbouwproject “de Uitvinder” in Tiel aanbieden.

INDELING:
Begane grond: entree, bedrijfsruimte met verlichting, stopcontacten, spoelbak en toilet, trap naar verdieping
1e verdieping: kantoor/opslag ruimte

ALGEMENE INFORMATIE:
– bouwjaar: 2024
– begane grond: 82 m²
– verdieping: 82 m²
– vrije hoogte 3.65 m
– vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²
– de elektrische installatie is uitgevoerd op basis van 220 volt, 3×25 ampère (meter)
– iedere unit is voorzien van een eigen glasvezelaansluiting
– iedere unit is voorzien van elektra kabel voor een laadpaal vanuit de meterkast naar de dichtbij zijnde bijbehorende parkeerplaats

BESTEMMING:
– bestemmingsplan Kanaalzone met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.1
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Er zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig per bedrijfsruimte en openbaar parkeren langs de doorgaande weg is ook toegestaan.

BEREIKBAARHEID:
Gelegen op bedrijventerrein “Kellen”.
De op- en afritten van de autosnelweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) zijn bereikbaar binnen 10 autominuten, met snelle ontsluiting naar de A2 (Den Bosch-Utrecht).

HUURPRIJS & PERIODE:
– huurprijs € 1.195,- per maand excl BTW
– huurtermijn: 5 plus 5 jaar
– beschikbaar per direct
– opzegtermijn: 12 maanden
– servicekosten: € 25,- per maand excl BTW
– huurovereenkomst conform ROZ model
– waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.

BIJZONDERHEDEN:
– perfect bereikbaar
– gelegen op een prachtige zichtlocatie
– goede ontsluiting van het gebouw
– goede isolatiewaarden
– glasvezelaansluiting