Tiel Newtonstraat 10

€ 1200 p.m.

Omschrijving

TE HUUR FRAAIE BEDRIJFSRUIMTE MET 2 PARKEERPLAATSEN!

Deze unit is gesitueerd aan de doorgaande weg wat zorgt voor een makkelijke toegang met b.v. een aanhanger het pand in.

INDELING:
Begane grond: bedrijfsruimte met airco/verwarming en toilet
Verdieping: via trap te bereiken open ruimte waar eventueel kantoor of opslag gerealiseerd kan worden. Op de verdieping is tevens een airco unit aanwezig voor het koelen en verwarmen van de ruimte.

ALGEMENE INFORMATIE:
– bedrijfsruimte op de begane grond van circa 81 m² v.v.o.
– kantoorruimte op de eerste verdieping van circa 81 m² v.v.o.
– vloerbelasting begane grond max 1200 kg/ m²
– vloerbelasting verdiepingsvloeren max 300 kg/ m²
– doorrijhoogte overheaddeur circa 3.5 m
– let op! de foto’s en plattegronden zijn van naastgelegen unit. De trap is bij dit pand gespiegeld

BESTEMMINGSPLAN:
Het bestemmingsplan ‘Kanaalzone’,
Locatie bestemming ‘bedrijventerrein’, detailhandel perifeer 2, bedrijven tot en met milieucategorie 5.1.

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Iedere unit is opgeleverd met 2 eigen parkeerplaatsen voor de unit. Er zijn 13 parkeerplaatsen voor de bezoekers aangelegd.

BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein ‘Kellen’ is de meest centraal gelegen en zeer goed beveiligde bedrijvenlocatie in Tiel met goede verbindingen naar de A15 (Rotterdam – Keulen) en verbindingswegen naar het achterland. Het knooppunt Deil en de A2 zijn op korte afstand gelegen (circa 10 autominuten). Het object is daardoor uitstekend bereikbaar.

HUURVOORWAARDEN:
– huurprijs € 1.200,- excl. BTW per maand (€ 14.400 per jaar)
– servicekosten € 25,- excl. BTW per maand
– huurperiode in overleg
– per direct beschikbaar
– opzegtermijn à 12 maanden
– waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting
Huurovereenkomst conform ROZ model

BIJZONDERHEDEN:
– 2 eigen parkeerplaatsen
– elektrisch bedienbare overheaddeur
– airco/verwarming begane grond en eerste verdieping
– vloerbedekking op de eerste verdieping
– toilet op de begane grond
– enkele stopcontacten en lichtpunten op de begane grond en eerste verdieping
– let op! de foto’s en plattegronden zijn van naastgelegen unit. De trap is bij dit pand gespiegeld