Tiel Newtonstraat 55

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN BEDRIJFSRUIMTE MET VEEL OPSLAGMOGELIJKHEDEN & COMPACT KANTOOR

Mooie, zelfstandige bedrijfsruimte met inpandige kantoren op centrale locatie op bedrijventerrein Kellen. De op- en afritten van de autosnelweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) zijn bereikbaar binnen 10 autominuten, met snelle ontsluiting naar de A2 (Den Bosch-Utrecht).

INDELING:
Kantoorruimte van totaal circa 96 m², verdeeld over twee etages en voorzien van wandafwerking, plafondafwerking, sanitair, kitchenette, verlichting en verwarming.
De bedrijfsruimte bestaat uit drie delen van 365 m², 650 m² en 760 m² v.v.o. is goed toegankelijk voor laden en lossen door de aanwezigheid van goede manoeuvreerruimte op eigen terrein. Er is een mogelijkheid een deel van de bedrijfsruimte te huren.

ALGEMENE INFORMATIE:
– oppervlakte bedrijfsruimten circa 365, 650 en 760 m² v.v.o.
– oppervlakte kantoorruimte circa 96 m² v.v.o.
– vloerbelasting: circa 2.000 kg/m².
– vrije hoogte: circa 7,5 meter.
– doorrijhoogte: circa 4 meter
– stroomvoorziening: 3x50A

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze locatie geldt een bestemming ‘bedrijventerrein’. Deze bestemming is bestemd voor:
– detailhandel perifeer 2
– bedrijf tot en met categorie 5.2

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen?
Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel of kijk op onze website voor meer informatie.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam – Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden.

HUURPRIJS & PERIODE:
– huurprijs € 60,- per m² per jaar exclusief BTW
– huurperiode 5 & 5 jaar
– opzegtermijn à 12 maanden
– waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting
– beschikbaar per direct

Heeft u vragen over het object of wilt u een bezichtiging inplannen? neem dan gerust contact met ons op!