Tiel Oudewei 6

Omschrijving

RUIME BEDRIJFSHAL MET EEN VRIJE HOOGTE VAN MAAR LIEFST 15 METER

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Medel in Tiel bieden wij deze veelzijdige bedrijfsruimte aan. Het pand beschikt over een ruime èn hoge bedrijfshal, optionele kantoorruimte en eigen parkeervoorzieningen, en is gelegen nabij belangrijke uitvalswegen zoals de A15.
Oudewei 6 biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve locatie met een goede bereikbaarheid en alle faciliteiten binnen handbereik.

De bedrijfshal is ca. 2.800 m² v.v.o. groot en heeft een vrije hoogte van maar liefst 15 meter!

INDELING:
zeer ruime bedrijfshal, dubbel toilet, 2 loading docks en een overheaddeur

ALGEMENE INFORMATIE BEDRIJFSRUIMTE:
– een vrije hoogte van ca. 15 meter
– 1 x overhead deur en 2 x loading dock met leveler
– vloerbelasting 3.500 kg/m²
– stroomvoorziening middels tussenmeters.

BESTEMMING:
Kanaalzone – Functieaanduiding tot en met categorie 5.1

PARKEREN:
voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

BEREIKBAARHEID:
De Oudewei 6 in Tiel is gelegen op bedrijventerrein ‘Medel’ en is uitstekend bereikbaar.
Het terrein ligt direct aan de A15 en heeft een eigen op- en afrit, wat zorgt voor een snelle verbinding met belangrijke snelwegen zoals de A50, A12 en A2.
Hierdoor zijn steden als Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen 60 tot 70 minuten te bereiken.
Daarnaast beschikt het bedrijventerrein over een containerterminal aan het Amsterdam-Rijnkanaal, wat een directe verbinding biedt met de zeehavens van Antwerpen, Amsterdam en Rotterdam. Dit maakt het een logistieke hotspot voor bedrijven die actief zijn in transport en distributie.

HUUR & PERIODE:
– huurprijs € 16.100,- excl BTW per maand
– huurtermijn: 5 + 5 jaar (wilt u korter of langer huren, vraag naar de voorwaarden)
– jaarlijkse indexatie
– beschikbaar vanaf: in overleg
– opzegtermijn 12 maanden
– servicekosten: € 4,- per m² per jaar (specificatie volgt)
– nutsvoorzieningen worden op basis van nacalculatie doorberekend.

Huurovereenkomst conform ROZ model

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.

Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN:
Onder voorbehoud gunning verkoper/verhuurder.