Tiel Polderweg 8

€ 3000 p.m.

Omschrijving

Op zoek naar een kantoorruimte? Dan is deze ruimte gelegen op bedrijventerrein ‘Latenstein’ wellicht iets voor jou!

INDELING:
Begane grond: entree, ruime ontvangstruimte/kantoor tevens zeer geschikt als vergaderruimte.
Eerste etage: overloop met toegang tot 5 grote kantoorkamers, toiletruimtes, berging en 2 inpandige kamers.

De kantoorruimte beschikt onder meer over:
– Systeemplafond met spotjes of LED panelen
– pantry op de verdieping
– diverse airco’s
– diverse kabelgoten ten behoeve van elektra en internet
– rolluiken

ALGEMENE INFORMATIE:
– oppervlakte kantoorruimte circa 280 m² waarvan ca. 58m² op de begane grond.
– verwarming middels cv en airco’s
– 10 parkeerplaatsen
– energielabel A+

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze kantoorruimte met bedrijfsruimte geldt een bestemming ‘Gemengd – Werklandschap’.

Deze bestemming is onder andere bestemd voor:
– doeleinden van handel en bedrijf in de categorieën 1 en 2 van de van deze regels deeluitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten
– praktijklokalen voor scholen inclusief ondergeschikte, ondersteunende onderwijsruimtes
– verenigingsgebouwen
– ateliers en studio’s
– sportschool

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam – Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen en het NS station te vinden.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
– huurprijs € 3.000,- per maand exclusief BTW
– huurperiode in overleg
– opzegtermijn a 12 maanden
– waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting
– Als de huurder of koper niet voldoet aan het ‘90%-criterium’, is de verhuur vrijgesteld van btw. De kale huurprijs wordt dan verhoogd om het financiële nadeel voor de verhuurder te compenseren.

Huurovereenkomst conform ROZ model