img description

Tiel Waterstraat 99

€ 2000 p.m.

Omschrijving

Een stoere, instapklare winkelruimte in de Waterstraat in de binnenstad van Tiel op een A1 locatie en met een hoge passantenstroom. Het pand wordt omringd door diverse winkels als bakkerij Bouman, Mediq apotheek, de zeeman en Oostendorp.

Tiel is als hoofdstad van de Betuwe natuurlijk bekend van het grootste winkelaanbod in de regio, maar heeft ook vele diverse evenementen (waaronder Appelpop en Fruitcorso) die elk jaar weer vele bezoekers trekken!

INDELING:

BEGANE GROND: Entree naar de winkelruimte via openslaande deuren, royale winkelruimte met achterin de winkel een aantal paskamers.

1e VERDIEPING: Hier bevinden zich het toilet, pantry en de kantine.
2e VERDIEPING: Deze ruimte is te gebruiken als kantoor of voor de opslag van goederen.

AFWERKING:
De winkelvloer is geheel uitgevoerd met een gladde vloer, zwart plafond en kent een ‘strakke en stoere’ uitstraling.

ALGEMENE INFORMATIE:
– winkelruimte circa 113 m² v.v.o
– 1e verdieping circa 41 m²
– 2e verdieping circa 46 m²
– frontbreedte van circa 5.7 meter

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze winkelruimte geldt een bestemming ‘Centrum 1’. Deze bestemming is bestemd voor:
– detailhandel
– dienstverlening
– horeca categorie 1 (lichte horeca)

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Parkeren voor bezoekers is op loopafstand mogelijk in één van de omliggende parkeerplaatsen: Westluidensepoort, de Oude Haven of bij de Poort van Santwijck. Er zijn ook speciale parkeervergunningen voor ondernemers beschikbaar via de gemeente.

BEREIKBAARHEID:
Tiel ligt centraal in de Betuwe en heeft een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele (auto)minuten de snelweg A15 (Rotterdam – Keulen) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 (auto)minuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS-station is op loopafstand te bereiken.

HUURPRIJS / HUURPERIODE:
– Huurprijs eerste jaar € 2.000,- per maand exclusief btw
– huurprijs € 2.500,- per maand exclusief btw
– huurperiode van 5 jaar (break optie in overleg mogelijk)
– waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te verhogen met omzetbelasting
– aanvaarding in overleg
– energielabel A

Wilt u deze winkelruimte bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor via 0344-673567 of info@rozenhage.nl om een afspraak in te plannen.

Kenmerken

  • Type object: Bedrijfsruimte
  • Vloeroppervlakte: 200m2
  • Bouwjaar: 1950
Meer lezen

Niet gevonden wat u zoekt?

Laat uw gegevens achter, zodat u op de hoogte wordt gebracht van ons nieuwe aanbod of plaats een professionele zoekopdracht

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem gerust contact met ons op!

Door het formulier te gebruiken, gaat u akkoord met de verwerking van uw persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring